«Петербургский дневник»№34(144) 3 Сентября 2007
Комментарий
Валерий ОСТРОВСКИЙ
Война хижинам
Вот вам, уважаемые читатели, несколько цифр для размышления. В США на одного человека приходится в среднем 80 квадратных метров жилой площади. В Западной Европе – 45 метров. А в России – 20 метров. Но это, повторю, в среднем. Понятно, что обилие квадратных метров в США обеспечивает так называемая «одноэтажная Америка». Большие и, добавлю, просто сделанные дома составляют значительную часть общего американского дома. В Западной Европе последние десятилетия взят принципиальный курс на многоэтажное строительство с просторными квартирами для многодетных семей. Мы же, безусловно, находимся в куда более сложной ситуации. Традиция, при которой «средний класс» живет за городом, работая в городе, у нас пока что не привилась. Новое жилье строится в явно недостаточном количестве. А растущие доходы людей создают такое давление на рынок жилья, что цены на него растут. По оценкам квалифицированных экспертов, спрос на российском рынке превышает предложение почти в два раза. А для Петербурга одной из самых больных проблем является проблема коммуналок. Правда, надо признать, что общее число жителей коммунальных квартир за последние 15 лет сократилось в три раза. Но почему? Ответ понятен – то, что не могло ранее сделать государство, сделал рынок. Сотни тысяч людей нашли для себя новое, более комфортабельное жилье. И будем откровенны: те коммуналки, что еще сохранились, скорее всего, просто не расселяемы рыночным путем. Жить в них трудно. Вот мы сегодня ругаем хрущевки. Но я хорошо помню, как сорок пять лет назад моя семья переселилась из трущобы в «хрущобу». В ту пору это было счастье. Счастье иметь свое жилье. Сегодня государство должно взять на себя ответственность за решение жилищной проблемы. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко публично взяла такую ответственность на себя. И такое решение не может быть одномоментным, как нет и одного-единственного способа расселения оставшихся коммуналок. Еще никто и никогда в Петербурге не ставил перед собой подобной задачи: сделать его городом без коммуналок. Ведь каких-то пятьдесят лет назад, во времена товарища Сталина (о которых кто-то вспоминает с умилением) только 3% ленинградских семей жили в отдельных квартирах. Городская власть, конечно, не всесильна. Требуются настоящие коллективные усилия городских и федеральных властей, а также самих горожан. Необходимы законы, позволяющие ускоренно развиваться строительной индустрии. Власти должны, наконец, приступить к строительству социального жилья без права его приватизации. Такое жилье в Западной Европе составляет более 30% всей жилой площади. Но, повторю, это требует коллективных усилий. Хороший повод для их приложения – предстоящие выборы в Государственную думу. Петербургу необходимо иметь там свое мощное лобби, особенно в той части Думы, где будут приниматься реальные решения. Ибо без корректировки старых федеральных законов и принятия новых мы сильно с места не сдвинемся. В Петербурге уже есть успешный опыт расселения трущоб. Самый свежий пример – расселение убогих кварталов на улицах Шкапина и Розенштейна. Там, где немецкие кинематографисты снимали разрушенный Берлин последних дней гитлеровской диктатуры. За это, право же, до сих пор стыдно. Хорошо, что этот повод для стыда был ликвидирован. Но другие еще остались. Впрочем, теперь появилась надежда. Надежда на то, что за дело ликвидации трущоб городская власть взялась всерьез, основательно. Не сможет Россия двигаться вперед, если люди не будут жить в нормальных условиях. Это и есть главный национальный проект.
|
Предыдущая статья
Следующая статья 
