«Петербургский дневник»№31(90) 14 Августа 2006
«Сохранить то, чем славится Петербург»
В Петербурге строят много, однако горожан волнует бурный рост цен на жилье, высота новых зданий, которые бы не нарушали историческую архитектурную среду.Властям северной столицы «удалось уйти от латания дыр, перепрыгивания с одного крупного проекта на другой к системному подходу в градостроительстве».
Александр Вахмистров отчитался по итогам работы строительного комплекса Петербурга в первом полугодии 2006 года. В первой части доклада вице-губернатор, курирующий строительный блок, умело оперируя многочисленными цифрами, сообщил, что за шесть месяцев увеличились объемы государственного заказа, продолжилось активное освоение новых городских территорий, сохранилась позитивная динамика ипотечного кредитования, а самое главное – отшлифовались механизмы принятия градостроительных решений, которые существенно ускоряют работу строителей. После официоза последовали вопросы журналистов. Выше? Ниже? И не сложно предположить, что первым делом пишущая братия спросила о высоте новых зданий, которые планируется построить в городе на Неве. Александр Вахмистров на секунду задумался и ответил: «В Петербурге нужны объекты, которые органично вписываются в окружающую архитектурную среду. Поэтому сейчас утвержден и действует временный высотный регламент застройки. В этом документе есть, как удовлетворительные, так и неудовлетворительные моменты. Сейчас мы работаем над правилами землепользователя-застройщика, где также будет затронут вопрос высотного регулирования». Вице-губернатор напомнил журналистам, что принятие высотного регламента для него, Александра Вахмистрова, – дело чести, которым он занимается с момента вступления в должность. Поэтому он, может быть, как никто другой понимает, что в новом документе необходимо учесть уже существующие наработки, однако перебарщивать с регулировкой тоже нельзя. «Зарегулировать весь город не имеет смысла – это полное безумие, а вот сохранить и не исказить то, чем славится Петербург: набережными, ландшафтами, проспектами – просто необходимо», – подчеркнул Вахмистров. Так, к примеру, в Северной Столице уже точно не будет 300-метрового небоскреба «Газпром-сити», вызвавшего негативную реакцию петербуржцев. Решение по строительству офиса для Газпрома, а главное – его высоте будет приниматься «взвешенно», с учетом интересов общественности и жителей города, и обязательным проведением общественных слушаний. Кроме того, Александр Иванович предложил создать цветную карту высотного регламента, где будут территории с жестким регулированием (буквально до каждого метра), с мягким (без искажений) и с отсутствием какого-либо регулирования (так называемые «белые пятна», например, Металлострой и Колпино). Александр Вахмистров подчеркнул, что развитие высотного строительства – это объективный процесс. «Поэтому было бы неправильно не допускать строительства высоток. Зачем Петербургу отставать – и технологически, и архитектурно, и индустриально – от других современных городов?» – риторически вопросил вице-губернатор. Цены на квартиры могут упасть «Что творится с ценами на жилье?» – это еще один вопрос, который волновал журналистов. Курирующий строительный блок подтвердил: нынче в Петербурге установились «потолочные, запредельные цены на жилье» и даже зарегистрированы несколько случаев продаж квартир с аукционов. Именно поэтому он призывает граждан не создавать ажиотажный спрос. «Сегодня же идет формирование искусственного дефицита квартир как на вторичном, так и на первичном рынках» – считает Вахмистров. Однако, по его прогнозу, после сентября 2006 года цены на квартиры в Петербурге стабилизируются и даже могут немного упасть, как это случилось уже в Москве. А вообще в Петербурге в I полугодии 2006 года было введено в эксплуатацию 797,2 тысячи квадратных метров жилья, из них 732,9 тысячи квадратных метров – новое жилье, остальное – реконструкция и индивидуальное строительство. Всего в январе – июне петербургскими строителями введено в эксплуатацию 223 жилых дома на 10 тысяч 710 квартир. К концу 2006 года на средства городского бюджета планируется построить 2 тысячи 659 квартир общей площадью 164,9 тысячи квадратных метров, что в 1,5 раза превышает аналогичный показатель 2005 года. Как отметил Вахмистров, строительная отрасль вышла на третье место в городе по объему налоговых перечислений в бюджет Петербурга, что свидетельствует о динамичном развитии отрасли. К настоящему времени в Северной столице практически полностью разработана и применяется нормативно-правовая база, что позволяет вести системный подход при строительстве города. «Нам удалось уйти от латания дыр, перепрыгивания с одного крупного проекта на другой к системному подходу в градостроительстве», – отметил вице-губернатор. В 2006 году Смольный рассчитывает ввести в эксплуатацию 2,3 млн. кв.м. жилья. На том же уровне – 2,3-2,4 млн кв.м планируется удержать этот показатель и в 2007 год. «Единственным «тонким» местом сегодня для Петербурга является энергетический комплекс города. Сегодня необходимо незамедлительно решать вопросы об энергообеспечении новых вводимых объектов строительства», – считает вице-губернатор.
Вероника РУБЦОВА
Фото «Интерпресс»
|
Предыдущая статья
Следующая статья 
