Новости в сети

Loading...

Вопрос, где возводить жилье в Петербурге, давно беспокоит и власти, и застройщиков. Где в ближайшие годы в Петербурге развернется масштабная стройка жилья, выяснят специалисты.

Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил конкурс на разработку программы по комплексному освоению и развитию территорий города под жилищное строительство.

Подрядчики должны будут определить те точки на карте Петербурга, где в ближайшие годы может быть начато масштабное жилищное строительство. Специалисты должны будут предусмотреть и возможность размещения инженерии, социальной и транспортно-дорожной инфраструктуры. На разработку программы им будет дано чуть больше полугода. Максимальная цена контракта составляет 17,5 млн рублей.

На первом этапе программы будет определено текущее состояние жилищного строительства в Петербурге – специалисты должны будут разобраться, в каких проектах комплексного освоения и развития территорий нуждается город, и, исходя из этих данных, разработать свои предложения.

На втором этапе должны быть разработаны перечень и описание основных мероприятий с указанием сроков исполнения, объемов и источников финансирования.

Найти участки земли, годные для возведения жилья, будет непросто. По мнению экспертов, основное внимание должно быть сконцентрировано на промышленных зонах и участках, неэффективно используемых государственными и федеральными учреждениями.

Проблема строительства нового жилья беспокоит как городские власти, так и самих застройщиков уже на протяжении многих лет. В Петербурге практически не осталось свободных пятен под застройку, поэтому строителям час­то приходится искать способы втиснуть свои проекты в и без того плотную городскую ткань. 

"Этот вопрос обсуждается давно, а уплотнительная застройка уже успела стать притчей во языцех", – считает Святослав Гайкович, вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга.

По мнению экспертов, основные варианты для такого масштабного жилого строительства – неэффективно использующиеся государственными предприятиями земли, промзоны и города-спутники. Найти забытые до этого территории, например, где-нибудь в прибрежной зоне, если и удастся, то это будут единичные случаи.

"Жилье, построенное на месте бывших промзон, – затратное. Ведь эти территории необходимо будет приводить в порядок с экологической точки зрения", – говорит Рафаэль Даянов, руководитель архитектурного бюро "Литейная часть – 91". В любом случае, по мнению архитектора, городу вместе со специалистами необходимо выработать позицию относительно того, в каком направлении город должен развиваться. Например, в генплане 1930-х гг. однозначно было сказано, что должен развиваться Московский район, то есть на юг. Потом – на север.

2013-01-23T09:36:44+04:00
Жилищный вопрос: куда растет Петербург

Вопрос, где возводить жилье в Петербурге, давно беспокоит и власти, и застройщиков. Где в ближайшие годы в Петербурге развернется масштабная стройка жилья, выяснят специалисты.

Читать далее

Комитет по строительству Санкт-Петербурга объявил конкурс на разработку программы по комплексному освоению и развитию территорий города под жилищное строительство.

Подрядчики должны будут определить те точки на карте Петербурга, где в ближайшие годы может быть начато масштабное жилищное строительство. Специалисты должны будут предусмотреть и возможность размещения инженерии, социальной и транспортно-дорожной инфраструктуры. На разработку программы им будет дано чуть больше полугода. Максимальная цена контракта составляет 17,5 млн рублей.

На первом этапе программы будет определено текущее состояние жилищного строительства в Петербурге – специалисты должны будут разобраться, в каких проектах комплексного освоения и развития территорий нуждается город, и, исходя из этих данных, разработать свои предложения.

На втором этапе должны быть разработаны перечень и описание основных мероприятий с указанием сроков исполнения, объемов и источников финансирования.

Найти участки земли, годные для возведения жилья, будет непросто. По мнению экспертов, основное внимание должно быть сконцентрировано на промышленных зонах и участках, неэффективно используемых государственными и федеральными учреждениями.

Проблема строительства нового жилья беспокоит как городские власти, так и самих застройщиков уже на протяжении многих лет. В Петербурге практически не осталось свободных пятен под застройку, поэтому строителям час­то приходится искать способы втиснуть свои проекты в и без того плотную городскую ткань. 

"Этот вопрос обсуждается давно, а уплотнительная застройка уже успела стать притчей во языцех", – считает Святослав Гайкович, вице-президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга.

По мнению экспертов, основные варианты для такого масштабного жилого строительства – неэффективно использующиеся государственными предприятиями земли, промзоны и города-спутники. Найти забытые до этого территории, например, где-нибудь в прибрежной зоне, если и удастся, то это будут единичные случаи.

"Жилье, построенное на месте бывших промзон, – затратное. Ведь эти территории необходимо будет приводить в порядок с экологической точки зрения", – говорит Рафаэль Даянов, руководитель архитектурного бюро "Литейная часть – 91". В любом случае, по мнению архитектора, городу вместе со специалистами необходимо выработать позицию относительно того, в каком направлении город должен развиваться. Например, в генплане 1930-х гг. однозначно было сказано, что должен развиваться Московский район, то есть на юг. Потом – на север.


Текст: Олеся Гончарова
Фото: Trend, строительство
Разделы: Общество

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Социальные сети