Новости в сети

Loading...

В Парголово возводят коттеджи для многодетных семей. Проект благотворительный. Однако кому-то он, похоже, не нравится.

Из 25 коттеджей, которые планируется возвести в рамках проекта Ольгинского детского семейного приюта трудолюбия в Парголово, уже почти построено четыре. Рядом – еще два дома, которые в июле торжественно были переданы многодетным семьям.

Как отмечается на сайте застройщика – ООО "СК "Дальпитерстрой", идея создания мини-городка принадлежит директору компании Аркадию Скорову и председателю правления благо­творительного фонда "Наши дети – будущее Отечества" Александру Поспелову.

Участок в поселке Парголово Выборгского района, где началось строительство, – место тихое, симпатичное и несуетливое. Рядом храм, дорога в город и лес. Из-за относительной удаленности автомобилей здесь немного, праздношатающихся тоже. Коттеджи появятся на участке, ранее принадлежавшем совхозу "Пригородный".

Сейчас более 152 тыс. м2 этой земли в собственности компании "Дальпитерстрой", которая за счет своих средств и начала строительство. Если верить информационному плакату рядом со стройкой, то работы начались здесь в III квартале 2013 г. Если верить данным Геоинформационной системы Санкт-Петербурга (РГИС), земля предназначена только для сельскохозяйственного использования.

Также известно, что в октябре 2013 г. собственник земельного участка – ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" – передал часть этой территории в аренду Олегу Смирнову, заместителю директора компании "Дальпитерстрой", руководителю проекта Ольгинского детского семейного приюта трудолюбия.

Местные жители предоставили "ПД" письмо Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, где сообщается, что службой разрешение на строительство по этому адресу не выдавалось. А после проверки, проведенной незадолго до открытия первых двух коттеджей в будущем поселке, арендатор участка был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ и оштрафован. Данная статья подразумевает наказание за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство.

Меж тем в компании заявили, что в соответствии с действующим законодательством РФ для строительства на частной территории зданий площадью менее 1,5 тыс. м2 и этажностью менее трех этажей разрешение на строительство не требуется. "Земля находится в частной собственности. Строительство ведется за счет сил и средств компании. Два первых коттеджа переданы многодетным семьям с приемными детьми. У любого здравомыслящего человека не возникнет вопроса, почему дома переданы безвозмездно, он будет только радоваться, что существуют такие благотворители", – заявили в компании "Дальпитерстрой". Редакцию "ПД" этот факт тоже порадовал. Но чтобы понять, нужно ли в принципе официальное разрешение на возведение коттеджей для многодетных семей, мы обратились в администрацию Выборгского района и Службу государственного строительного надзора.

В Госстройнадзоре СПб информацию застройщика опровергли и сообщили, что даже если компания планирует возведение не многоэтажного здания, а индивидуального жилого дома, то получить разрешение на данные работы ему все равно необходимо. Правда, в случае с проектом в Парголово выдавать его должна администрация Выборгского района. Эту информацию подтвердили и в комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО.

"В случае с Ольгинским приютом, идея существования которого построена на проживании семей в индивидуальных домах с прилегающим земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и выделении в границах территории зон для размещения социальных и инженерных объектов, разрешение на строительство выдается администрацией Выборгского района при наличии соответствующего комплекта документов", – пояснил консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский.

Однако, как следует из ответа властей Выборгского района, вопросы выдачи разрешений на строительство не входят в их полномочия. "Данный вопрос отнесен к компетенции Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб", – заключили в районной администрации.

Впрочем, в этом тупиковом споре есть и еще один момент – проблема функциональной принадлежности самого участка. Чтобы вывести его из статуса сельхозтерриторий, необходимы изменения в генплане города. Сейчас этот документ разрабатывается. Будут ли в нем учтены произошедшие изменения в судьбе земли в Парголово – вопрос открытый.

Видео: "ПД"

2014-10-27T10:55:00+03:00
Ольгинский приют строится, несмотря на все препоны

В Парголово возводят коттеджи для многодетных семей. Проект благотворительный. Однако кому-то он, похоже, не нравится.

Читать далее

Из 25 коттеджей, которые планируется возвести в рамках проекта Ольгинского детского семейного приюта трудолюбия в Парголово, уже почти построено четыре. Рядом – еще два дома, которые в июле торжественно были переданы многодетным семьям.

Как отмечается на сайте застройщика – ООО "СК "Дальпитерстрой", идея создания мини-городка принадлежит директору компании Аркадию Скорову и председателю правления благо­творительного фонда "Наши дети – будущее Отечества" Александру Поспелову.

Участок в поселке Парголово Выборгского района, где началось строительство, – место тихое, симпатичное и несуетливое. Рядом храм, дорога в город и лес. Из-за относительной удаленности автомобилей здесь немного, праздношатающихся тоже. Коттеджи появятся на участке, ранее принадлежавшем совхозу "Пригородный".

Сейчас более 152 тыс. м2 этой земли в собственности компании "Дальпитерстрой", которая за счет своих средств и начала строительство. Если верить информационному плакату рядом со стройкой, то работы начались здесь в III квартале 2013 г. Если верить данным Геоинформационной системы Санкт-Петербурга (РГИС), земля предназначена только для сельскохозяйственного использования.

Также известно, что в октябре 2013 г. собственник земельного участка – ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" – передал часть этой территории в аренду Олегу Смирнову, заместителю директора компании "Дальпитерстрой", руководителю проекта Ольгинского детского семейного приюта трудолюбия.

Местные жители предоставили "ПД" письмо Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, где сообщается, что службой разрешение на строительство по этому адресу не выдавалось. А после проверки, проведенной незадолго до открытия первых двух коттеджей в будущем поселке, арендатор участка был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ и оштрафован. Данная статья подразумевает наказание за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство.

Меж тем в компании заявили, что в соответствии с действующим законодательством РФ для строительства на частной территории зданий площадью менее 1,5 тыс. м2 и этажностью менее трех этажей разрешение на строительство не требуется. "Земля находится в частной собственности. Строительство ведется за счет сил и средств компании. Два первых коттеджа переданы многодетным семьям с приемными детьми. У любого здравомыслящего человека не возникнет вопроса, почему дома переданы безвозмездно, он будет только радоваться, что существуют такие благотворители", – заявили в компании "Дальпитерстрой". Редакцию "ПД" этот факт тоже порадовал. Но чтобы понять, нужно ли в принципе официальное разрешение на возведение коттеджей для многодетных семей, мы обратились в администрацию Выборгского района и Службу государственного строительного надзора.

В Госстройнадзоре СПб информацию застройщика опровергли и сообщили, что даже если компания планирует возведение не многоэтажного здания, а индивидуального жилого дома, то получить разрешение на данные работы ему все равно необходимо. Правда, в случае с проектом в Парголово выдавать его должна администрация Выборгского района. Эту информацию подтвердили и в комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО.

"В случае с Ольгинским приютом, идея существования которого построена на проживании семей в индивидуальных домах с прилегающим земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и выделении в границах территории зон для размещения социальных и инженерных объектов, разрешение на строительство выдается администрацией Выборгского района при наличии соответствующего комплекта документов", – пояснил консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский.

Однако, как следует из ответа властей Выборгского района, вопросы выдачи разрешений на строительство не входят в их полномочия. "Данный вопрос отнесен к компетенции Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб", – заключили в районной администрации.

Впрочем, в этом тупиковом споре есть и еще один момент – проблема функциональной принадлежности самого участка. Чтобы вывести его из статуса сельхозтерриторий, необходимы изменения в генплане города. Сейчас этот документ разрабатывается. Будут ли в нем учтены произошедшие изменения в судьбе земли в Парголово – вопрос открытый.

Видео: "ПД"


Текст: Анна Муравьева
Фото: Trend
Разделы: Общество
Тэги:

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 
КОММЕНТАРИИ (1)
  • Елена Миронова 12 июля в 12:15
    Добрый день.Это хорошо что теперь существует такая программа.Но как же так?Ведь оформить опекунство или усыновить могут только те семьи,у которых есть 9кв.м. жилья на ребенка.Получается,что эти многодетные семьи уже имеют жилье,раз у них есть приемные дети?Или как тогда они оформили опеку или усыновление?Ведь согласно закону,у них должны быть квадратные метры?

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Социальные сети