Строители Петербурга превзошли все показатели последних лет по вводу жилья. На следующий год делать прогноз пока рано, но коллапсов на рынке недвижимости не предвидится.

В этом году, по предварительным прогнозам, в Петербурге будет введено более 3 млн кв. м жилья. Как рынок недвижимости отреагирует на ситуацию в экономике в следующем году, прогнозировать рано - по словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, делать выводы можно будет в феврале. Основные риски для строительного сектора на сегодняшний момент – снижение курса рубля, и, как следствие, покупательной способности, отток рабочих – мигрантов (а таковых в Петербурге почти пятая часть от всех занятых на стройке), удорожание строительных материалов и т.д. Но глобальных перемен, по мнению Марата Оганесяна, пока не предвидится.

«Финансово основные крупные застройщики к следующему году готовы, от них мы не ожидаем резких движений или коллапсов. Бюджет города тоже сформирован и вносить в него какие-либо изменения пока не планируется», - говорит Марат Оганесян. К тому же, Петербург и Москва остаются самыми инвестиционно привлекательными городами России, поэтому с точки зрения недвижимости процесс здесь вряд ли когда-нибудь остановится. Вице-губернатор также отметил, что в связи с ажиотажным спросом на жилье, который наблюдался последние три месяца, застройщики полученные от покупателей деньги не поменяли на валюту или вложили в банки, а направили средства на свои объекты.

Кроме 3 млн кв. м жилья будет введено в этом году около 2,5 млн кв. м административных зданий, офисов, промышленных строений. «По нашей оценке, строительная отрасль в этом году привлекала в основные фонды города около 250 млрд рублей. Если учесть синергетический эффект, который дает любая стройка, которая потом «оснащается» техникой, технологиями, бытовыми товарами и т.д., то это около 350 млрд рублей, - говорит председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко. – Но строительные результаты – это не только появление метров квадратных, а, самое главное, – создание рабочих мест».