Федеральный арбитражный суд поддержал позицию Правительства Санкт-Петербурга и Комитета по градостроительству и архитектуре в споре с ООО «СтройТрестГалант – 2» об участке под бывшим велотреком.

Арбитраж оставил решение суда первой инстанции и определение суда второй инстанции без изменения по апелляционной жалобе компании - ей запрещено производить действия по корректировке или утверждению проекта планировки и проекта межевания территории ограниченной пр. Тореза, Дрезденской ул., межквартальным проездом, Манчестерской ул., пр. Энгельса в Выборгском районе.

Это решение принято для того, чтобы не допустить появления на участке севернее дома 112, корпус 1, литера А по пр. Тореза многоквартирного дома.  

Ранее на участке на пр. Энгельса, д. 81 находился велотрек. Собственник земли - ООО «Дом Мод Плюс Девелопмент» - решил построить на ней многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, трансформаторной подстанцией и подземным гаражом и разработал документацию по планировке территории.

Но на публичных слушаниях по этой документации поступило более 3 тыс. 250 обращений граждан, выступивших против размещения на территории бывшего велотрека многоквартирного дома.

Тогда ООО «Дом Мод Плюс Девелопмент» обратилось в Арбитражный суд с требованием обязать правительство города утвердить проект планировки и межевания территории, предусматривающий размещение многоквартирного жилого дома на спорном земельном участке.

"Судебными решениями Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, Высшего арбитражного суда в требованиях заявителю было отказано", - напомнили в Комитете по градостроительству и архитектуре.

Летом 2013 года решением правительства города проект планировки и межевания был отправлен на доработку, чтобы определить возможность размещения на спорном земельном участке спортивного объекта.

Новый собственник земельного участка ООО «СтройТрестГалант –2» также, как и правопредшественник, после раздела земли на несколько участков, намеревался использовать один из них для строительства многоквартирного дома.

Решение правительства об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку в этой компании посчитали незаконным и ООО «СтройТрестГалант –2» обратилось в Арбитражный суд. В итоге Федеральный арбитражный суд оставил апелляционную жалобу фирмы без удовлетворения.

Правомерность действий правительства Санкт-Петербурга, направленных на недопущение застройки земельного участка многоквартирным домом признана судом. 

В конце прошлого года правительством утвержден проект, согласно которому на указанном земельном участке планируется размещение крытого спортивного комплекса площадью до 15000 кв.м. с трибунами для зрителей до 1 тысячи мест.