Новости в сети

Loading...

Все управляющие компании, в ведении которых находится 85 % жилого фонда города (около 16 тыс. домов), получат лицензии. Об этом сообщил заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Юрий Кузин.

Всего в Петербурге 312 организаций, которые зарегистрировались для работы в сфере коммунальных услуг, из них 35 только намерены выйти на рынок, 46 – с долей городского капитала. Заявления на выдачу лицензий поступили практически от всех, кроме 16, организаций, и восьми организациям на сегодня отказали в выдаче документов. Впрочем, это не значит, что компании не получат лицензию: они смогут подать заявления позднее, устранив нарушения, которые инспекторы обнаружили в ходе проверки этих компаний.По данным Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, на сдачу квалификационного экзамена подано 907 заявлений от представителей управляющих компаний, экзамен сдавали 780 человек, из них успешно справились с тестами 630. Остальные смогут сдать экзамены в следующий раз.

Для того чтобы получить лицензию, управляющая компания должна соответствовать пяти основным требованиям, в том числе она должна быть зарегистрирована в России, руководитель должен получить квалификационный аттестат, не иметь судимостей в сфере экономических преступлений. Кроме того, необходимо соблюдать стандарт по раскрытию информации о финансово-хозяйственной деятельности этой организации. Требований к количеству техники, численности персонала и его квалификации в данный момент нет, и по этим критериям компании в процессе лицензирования не оценивались.

С 1 мая управляющие компании, не получившие лицензию, не имеют права обслуживать дома. Однако никаких серьезных изменений за 2 недели не произойдет. Порядок, который прописан в законодательстве, следующий: после того как представитель управляющей компании подает заявление на выдачу лицензии, Государственная жилищная инспекция сообщает об этом в районную администрацию, где работает организация. После этого у жителей домов есть 45 дней на то, чтобы собраться и провести общее собрание собственников и, если компания не устраивала, переизбрать ее. На деле, по словам Юрия Кузина, никто этим правом не воспользовался.

"Мы получали сотни обращений, в которых собственники жаловались на конкретные компании и просили не выдавать им лицензии, но по итогам нескольких месяцев ни в одном доме не сменили управляющую компанию за то время, которое было отведено", – сказал Юрий Кузин. Особенно острая ситуация возникла в нескольких новостройках Приморского района, жалобы от жильцов одного дома исчислялись десятками. "Собственники по‑прежнему думают, что вопрос с управляющей компанией за них должны решать представители гос­органов", – говорит Юрий Кузин.

Исходя из статистики, которую предоставила жилищная инс­пекция, становится понятно, что никаких серьезных изменений на рынке коммунальных услуг после введения лицензирования не произойдет. Все компании, которые работали, будут продолжать обслуживать те же здания, несмотря ни на обращения жителей, ни на проверки.Заявлялось, что лицензирование позволит избавиться от недобросовестных компаний. Но по факту произошел формальный документооборот, который вряд ли повлияет на качество обслуживания жителей.

Юрий Кузин отметил, что требования к управляющим компаниям для получения лицензии планируется изменить, в частности указать больше критериев к технической оснащенности организаций. Но это дело будущего. Пока же остались все те же действующие лица – давно знакомые управляющие компании и недовольные ими собственники.Управляющие компании обслуживают 18,5 тыс. домов из 22 тыс. 847 жилых зданий в Петербурге, в остальных домах выбран иной способ управления – созданы товарищества собственников жилья или жилищно-строительные кооперативы.

2015-04-15T11:27:00+03:00
В выдаче лицензий на управление домами в Петербурге отказали 10 компаниям

Все управляющие компании, в ведении которых находится 85 % жилого фонда города (около 16 тыс. домов), получат лицензии. Об этом сообщил заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Юрий Кузин.

Читать далее

Всего в Петербурге 312 организаций, которые зарегистрировались для работы в сфере коммунальных услуг, из них 35 только намерены выйти на рынок, 46 – с долей городского капитала. Заявления на выдачу лицензий поступили практически от всех, кроме 16, организаций, и восьми организациям на сегодня отказали в выдаче документов. Впрочем, это не значит, что компании не получат лицензию: они смогут подать заявления позднее, устранив нарушения, которые инспекторы обнаружили в ходе проверки этих компаний.По данным Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, на сдачу квалификационного экзамена подано 907 заявлений от представителей управляющих компаний, экзамен сдавали 780 человек, из них успешно справились с тестами 630. Остальные смогут сдать экзамены в следующий раз.

Для того чтобы получить лицензию, управляющая компания должна соответствовать пяти основным требованиям, в том числе она должна быть зарегистрирована в России, руководитель должен получить квалификационный аттестат, не иметь судимостей в сфере экономических преступлений. Кроме того, необходимо соблюдать стандарт по раскрытию информации о финансово-хозяйственной деятельности этой организации. Требований к количеству техники, численности персонала и его квалификации в данный момент нет, и по этим критериям компании в процессе лицензирования не оценивались.

С 1 мая управляющие компании, не получившие лицензию, не имеют права обслуживать дома. Однако никаких серьезных изменений за 2 недели не произойдет. Порядок, который прописан в законодательстве, следующий: после того как представитель управляющей компании подает заявление на выдачу лицензии, Государственная жилищная инспекция сообщает об этом в районную администрацию, где работает организация. После этого у жителей домов есть 45 дней на то, чтобы собраться и провести общее собрание собственников и, если компания не устраивала, переизбрать ее. На деле, по словам Юрия Кузина, никто этим правом не воспользовался.

"Мы получали сотни обращений, в которых собственники жаловались на конкретные компании и просили не выдавать им лицензии, но по итогам нескольких месяцев ни в одном доме не сменили управляющую компанию за то время, которое было отведено", – сказал Юрий Кузин. Особенно острая ситуация возникла в нескольких новостройках Приморского района, жалобы от жильцов одного дома исчислялись десятками. "Собственники по‑прежнему думают, что вопрос с управляющей компанией за них должны решать представители гос­органов", – говорит Юрий Кузин.

Исходя из статистики, которую предоставила жилищная инс­пекция, становится понятно, что никаких серьезных изменений на рынке коммунальных услуг после введения лицензирования не произойдет. Все компании, которые работали, будут продолжать обслуживать те же здания, несмотря ни на обращения жителей, ни на проверки.Заявлялось, что лицензирование позволит избавиться от недобросовестных компаний. Но по факту произошел формальный документооборот, который вряд ли повлияет на качество обслуживания жителей.

Юрий Кузин отметил, что требования к управляющим компаниям для получения лицензии планируется изменить, в частности указать больше критериев к технической оснащенности организаций. Но это дело будущего. Пока же остались все те же действующие лица – давно знакомые управляющие компании и недовольные ими собственники.Управляющие компании обслуживают 18,5 тыс. домов из 22 тыс. 847 жилых зданий в Петербурге, в остальных домах выбран иной способ управления – созданы товарищества собственников жилья или жилищно-строительные кооперативы.


Текст: Петербургский Дневник
Фото: citywalls.ru

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 
КОММЕНТАРИИ (2)
  • Ольга Черней 29 апреля в 21:09
    я являюсь председателем Совета Дома ,того в Приморском районе,от которого жалобы исчислялись десятками. У меня возникло несколько вопросов . Во первых о каком законе и 45 днях говорит представитель ГЖИ? Почему ни кто ,ни чего о нем не знает? И как связана подача заявки со сменой компании ? Второе . Наш дом ,по адресу Мебельная 47 на слуху у многих представителей прокуратуры ,администрации и ГЖИ. Почему заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Юрий Кузин, давая оценку ситуации и обвиняя собственников в бездействии не знает ,что УК ,на которую столько жалоб ,находится на доме не законно , не исполняет решение суда ,согласно которому домом должна управлять компания ,выигрывавшая конкурс ? Что господин Кузин предлагает сделать жителям дома , если с самозванцами не берется во внимание даже решение суда?
  • Татьяна Ляушкина 29 апреля в 21:51
    Глупо предлагать собственникам того самого дома менять компанию самостоятельно. Выбрала администрация ее по конкурсу после ввода дома в эксплуатацию, и что дальше? Оспаривание конкурса и оспаривание передачи документов. Застройщик и его карманная УК оба случая проиграли. А воз и ныне там. Выберут собственники другую компанию, и что дальше? А дальше будет оспаривание собрания и оспаривание передачи документов. И воз дальше будет там, ведь застройщику и его карманной УК закон не писан. Дежа вю? При этом масса обращений, в которых прямым текстом указывают на наличие признаков уже даже не административных, а уголовных составов (как то: самоуправство - ст. 330 УК РФ), но контрольно-надзорные органы упорно не передают материалы в правоохранительные органы, которые, в свою очередь, на заявления граждан по обычаю отвечают отписками. Жители дома практически 2 года борются за право на комфортное проживание, но вынуждены дышать плесенью и опасаться осыпающейся с полотка и стен штукатурки, обходить торчащую из стен арматуру, избегать не изолированных и находящихся под напряжением элементов электрических щитков. И вот только сейчас, когда вице-губернатор Албин дал ЦУ, прокуратура все-таки положительно ответила на просьбу жителей обратиться в суд за защитой прав и законных интересов неограниченного круга лиц. У людей письма-ответы (а в большинстве - отписки) стопками лежат, но в них не содержится главного - отражения РЕАЛЬНЫХ действий органа государственного жилищного надзора по выявлению, пресечению и предупреждению правонарушений в соответствующей сфере, не говоря уже о позитивных последствиях выполнения основной деятельности такого органа. Ведь проще переложить с больной головы на здоровую, да, Юрий Эдуардович?

Новости в сети

Новости в сети

Социальные сети