Только 25 % конкурсов по капитальному ремонту крыш состоялись, на все остальные объявленные торги заявок от подрядных организаций не поступило. Всего в кратко­срочном плане на 2015 год намечен ремонт 473 крыш на общую сумму около 982 млн рублей. Подрядчиков нужно найти до 1 мая, конкурсы объявляют повторно.

Ремонт городских крыш стал самым непопулярным видом работ у петербургских подрядчиков. Только на четверть объектов из общего числа нашлись организации, которые готовы проводить работы этим летом. Причина такого нежелания – в изменившихся ценах на материалы. 

"Основные материалы подорожали на 20 %, а сметы остались на уровне 2014 года", – сообщил Валентин Цын, генеральный директор одной из небольшого числа компаний, которые выиграли торги на ремонт крыш. Он также отметил, что этот вид работ коммерческого интереса не представляет, отсюда и отсутствие интереса у подрядчиков к этим объектам. 

"Мы предполагали, что по кровлям дело пойдет сложно, именно поэтому объявили эти торги – в первую очередь для того, чтобы была возможность провести их повторно", – пояснил генеральный директор НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Дмитрий Локтаев. Конкурсные процедуры должны быть завершены до 1 мая. Чтобы ускорить процесс, региональный оператор предложил увеличить сметную стоимость по объектам, для этого в программе есть резервы. Но предложение не поддержал вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин. 17 апреля была поставлена точка в этом вопросе: сметная стоимость не изменится.

Решение проблемы должны выработать представители регио­нального оператора совместно с Жилищным комитетом. Сейчас обсуждаются варианты, как при­влечь подрядчиков на невыгодные объекты и не сорвать программу капитального ремонта. По словам Дмитрия Локтаева, до конца апреля конкурсные процедуры можно объявить еще несколько раз, по некоторым объектам это уже сделано.

Предельные показатели по стоимости работ исторически не самые высокие, с выбором компаний по ремонту крыш были проблемы и в прошлом году, когда организацией работ занимались Жилищный комитет и администрации районов. "Всем представителям рынка было предложено поучаствовать в этих торгах. В 2014 году, когда готовилось постановление городского правительства о предельных показателях на этот вид работ, они были увеличены, но никто не предполагал такого развития экономической ситуации, именно поэтому кровли оказались самым слабым местом", – сказал Дмитрий Локтаев. Если подрядчиков так и не найдут, сроки ремонта будут сдвинуты на следующий год. 

По данным НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта", за 6 месяцев – с ноября 2014 года по апрель 2015 года – жители уплатили взносы на сумму 840 млн рублей. Средняя собираемость платежей по городу ежемесячно составляет около 80 %.