Фасады с трещинами, осыпающейся штукатуркой и аварийными балконами проверяют.

В здании на Лиговском пр., 63, где 31 мая обрушился балкон, проведут экспертизу фасада, для того чтобы выявить аварийные участки и обратиться в администрацию Центрального района с просьбой перенести сроки капитального ремонта на более ранний период. Сейчас капитальный ремонт фасада намечен с 2021-го по 2023 г.

Обрушение балкона 6‑го этажа здания произошло около полудня 31 мая. Частично деформировался, но не обрушился и балкон этажом ниже. Как сообщили в ГУ МЧС России по СПб, погибших и пострадавших не было, а также не зафиксирована и угроза дальнейших обрушений. К ликвидации последствий происшествия сотрудники МЧС привлекли шесть единиц техники и 23 человека личного состава.

Как сообщил технический директор ЖКС № 2 Центрального район (эта управляющая компания (УК) обслуживает здание) Эдуард Фролов, после обрушения балкона деформированные конструкции на 5‑м этаже были полностью демонтированы. Альпинисты, которых привлекли специалисты УК, провели обследование аварийных участков фасада, обстучали штукатурный слой, для того чтобы устранить возможность самопроизвольного падения элементов – штукатурки, кирпича, несущих конструкций балконов. С балкона 4-го этажа, на который обрушились конструкции, были убраны все строительные отходы. В ближайшее время аварийные участки оштукатурят. Территорию под зоной обрушения оградили.

Ремонт нужен раньше

Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян ранее говорил о том, что новая система капитального ремонта позволяет вносить здания в программу оперативно, в случае если появились аварийные элементы. Жители дома могут обратиться в администрацию района с требованием провести капитальный ремонт фасада в ближайшее время. И это должно быть сделано либо в текущем году (на деньги от экономии после проведения основных конкурсов), либо на следующий.

Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, уже 1 июня представители ЖКС №2 Центрального района обратились в специализированную организацию, которая имеет лицензию для проведения экспертизы всех элементов фасада дома на Лиговском пр., 63. На фасаде здания нужно вы­явить аварийные участки, в том числе балконы. По результатам работы комиссии будет принято решение о том, чтобы обратиться в администрацию района о необходимости признания отдельных элементов дома аварийными.

По тем элементам дома, которые будут признаны аварийными, ЖКС уже в дальнейшем обратится в администрацию района с просьбой рассмотреть вопрос о включении дома в краткосрочную программу капремонта. Только после этого администрация района передаст заключение в Жилищный комитет, где и формируется окончательный вариант краткосрочного плана на ближайшие годы.

Падают не впервые

За последние 3 года в городе было несколько случаев, когда балконы обрушались. Это происходило и в историческом центре, и в спальных районах. Так, в августе 2014 г. обрушился балкон на наб. реки Мойки, 122, в результате пострадал мужчина. В мае 2013 г. обрушился балкон в доме 30 по Новочеркасскому пр. Конструкции рухнули с 4‑го этажа, в это время на балконе находилась хозяйка квартиры, которая получила травмы. За месяц до этого происшествия, в конце марта 2013 г., сотрудники МЧС выезжали на Московское шоссе, 16. Здесь, в 9‑этажном доме, балконы обрушились массово – с шестого по третий этажи – вместе с облицовкой фасада. На месте происшествия работали девять единиц спасательной техники и 45 человек личного состава, обошлось без эвакуации жителей.

Фасады проверяют

Еще чаще в городе падает штукатурка, и пострадавших от этого гораздо больше, чем при обрушении балконов. Как правило, "горячие точки" находятся в центре города. Прошлым летом штукатурка сыпалась на наб. реки Фонтанки, ул. Достоевского, Невском пр. и др. Для того чтобы пред­отвратить эти случаи и возможные жертвы, с 25 мая начали работу мобильные группы Жилищного комитета по выборочному визуальному осмотру фасадов. Главная цель – обнаружить дефекты, которые представляют угрозу для граждан при падении отслаивающейся штукатурки и элементов декора. Кроме лепнины угрозу представляют и кронштейны под балконами, под карнизными свесами. Часто управляющие компании проводят обивку отслаивающейся штукатурки, но не делают защиту, которая бы предотвратила обрушения. Это приводит к тому, что штукатурка сыплется дальше.

Как сообщили в Жилищном комитете, для того чтобы принять срочные меры по устранению выявленных дефектов, в районные администрации будут направляться письма с перечнем адресов и СD-дисками с фотографиями. Срок по устранению дефектов – 20 дней, после чего районы должны будут предоставить письменную информацию с фотоматериалом о выполненных мероприятиях. В первую очередь будут проверены дома, по которым поступали обращения жителей.

В прошлые годы мобильные группы Жилищного комитета также обследовали адреса, где с крыш и балконов свисали сосульки и наледь, а также не был убран вовремя снег.

Дом 63 по Лиговскому пр. был построен в 1912 г., в 2001 г. включен в перечень объектов, представляющих историческую, научную и художественную ценность. Архитектурный стиль здания – модерн, дом известен как доходный дом Маркозова.