Яндекс.Метрика
  • Тамара Панченко

За год петербуржцы перечислили более 2 млрд рублей на капремонт

За год взносы на капитальный ремонт зданий оплачены на сумму 2,3 млрд рублей, большая часть этих денег будет потрачена на ремонт объектов по краткосрочному плану 2016 г. В среднем петербуржцы ежемесячно оплачивают более 80 % начисленных сумм по взносам, это один из самых высоких показателей по стране.

За год взносы на капитальный ремонт зданий оплачены на сумму 2,3 млрд рублей, большая часть этих денег будет потрачена на ремонт объектов по краткосрочному плану 2016 г. В среднем петербуржцы ежемесячно оплачивают более 80 % начисленных сумм по взносам, это один из самых высоких показателей по стране.

Ровно год прошел с того момента, как петербуржцы получили первые квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт домов. Эта обязанность наступила после утверждения адресной региональной программы на 25 лет, которая была опубликована в феврале 2014 г. Первые 2 месяца – ноябрь и декабрь 2014 г. – минимальная сумма взноса составила 2 рубля с 1 м2 жилой площади. И уже с 1 января 2015 г. были введены дифференцированные суммы взносов по восьми типам домов. Самый дорогой взнос установлен для домов дореволюционной постройки с лифтами – 3 рубля. С 1 января 2016 г. суммы взносов снова увеличатся, но незначительно. Максимальный уровень составит 3,50 рубля с 1 м2.

«Мы не собираемся сбавлять темпы капитального ремонта», - сказал председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.

Как сообщили в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», за 2 месяца 2014 г. было собрано 221 млн 480 тыс. рублей, часть этих денег была потрачена на разработку проектно-сметной документации для ремонта объектов. Но большую часть собранных взносов пока не использовали для оплаты ремонтных работ. Только в 2016 г. из этого фонда будет потрачено чуть более 2 млрд­ рублей на капремонт зданий. Всего за 2015 г. собрано 2 млрд­ 122 млн рублей, по состоянию на 7 ноября накоплено 2 млрд 343 млн рублей.

В среднем ежемесячно жители оплачивают около 80 % начисленных сумм. Это один из самых высоких показателей по России. Эти средства можно потратить не только на оплату выполненных работ и разработку проектной документации (в случае если подготовка проектов необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), но и на оплату услуг по строительному контролю, погашению кредитов, займов, полученных для оплаты услуг и работ.

Жилищное законодательство позволяет собственникам установить другую минимальную сумму взносов на капремонт. Это решение может быть принято на общем собрании. Повышенный взнос нужен для того, чтобы быстрее накопить нужную сумму для капремонта здания. После того как деньги будут собраны, собственники обращаются с просьбой перенести установленные сроки капремонта, которые прописаны в региональной адресной программе на 25 лет. Такие решения приняты в нескольких товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах, жители оплачивают по 5 рублей с 1 м2 жилой площади. Но даже увеличенная в два раза по сравнению с минимальной планкой сумма является самой низкой в России. Так, в Воронеже установлен взнос на уровне 6 рублей, в Москве – 15 рублей.

В Жилищном комитете неоднократно говорили о том, что экономически обоснованная сумма взноса на капремонт составляет около 20 рублей с 1 м2, но это большие деньги для жителей Петербурга. Если повысить взнос до такого уровня, собираемость платежей будет очень низкая и выполнение программы капремонта будет на грани срыва. Именно по­этому в Петербурге было принято решение установить посильную оплату для горожан.

Напомним, что с момента начисления первых взносов для петербуржцев сделали льготный период 9 месяцев, за это время пени за просрочку платежей не начислялись. Однако уже с сентября 2015 г. небольшие штрафы за несвоевременную оплату начислены в квитанциях и будут рассчитываться в дальнейшем.

Чем больше сумма долга, тем больше будет и штрафная санкция, которая рассчитывается в процентном соотношении к сумме платежа. В проект краткосрочного плана на 2016 г. внесено 1496 жилых домов. Общая сумма, на которую планируется провести капитальный ремонт, составляет 9,139 млрд­ рублей. Около 7 млрд рублей будет выделено из бюджета города.

В 2015 г. идет выборочный капремонт в 1702 жилых домах Петербурга на сумму более 7 млрд рублей, ремонт в 144 домах был перенесен на 2016 г. из‑за того, что вовремя не состоялись конкурсы по выбору подрядных организаций для выполнения работ.

Закрыть