В 80% домов Петербурга, которые обслуживаются управляющими компаниями, созданы советы домов. По данным Жилищного комитета на ноябрь, в общей сложности действующих объединений в городе - 12 тыс. 960 из 15 тыс. 917 зданий, где их необходимо организовать. По сравнению с данными на январь 2014 года, количество советов увеличилось на 60% (на 9 тыс. 537 советов).

Наибольшее количество советов домов создано в Калининском, Центральном и Колпинском районах города (98-99%), наименьшее – в Василеостровском, Кронштадтском и Красносельском (чуть более 60% жилого фонда). Причина низкой статистики в районах по количеству советов многоквартирных домов в том, что жители не всегда понимают, с какой целью это делается. И не всегда знают, что формировать такие советы – их обязанность, а не общественная нагрузка.

Советы контролируют качество услуг, предоставляемых управляющей компаний, могут выступить инициаторами расторжения договора с ней. Представители совета могут присутствовать при снятии показаний с общедомовых приборов учета и должны участвовать в приемке работ по капитальному ремонту. Совет также может принимать решение о том, как использовать земельный участок в том случае, если он находится в общедолевой собственности.

После вступления в силу Федерального закона от 4 июня 2011 года (№123-ФЗ) в Жилищный кодекс РФ была включена статья 161.1, которая устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, количество квартир в которых более четырех и находящихся в управлении управляющих организаций или непосредственном управлении, создавать советы многоквартирных домов.

Совет дома избирается каждые два года, если другой срок не установлен на общем собрании собственников. К слову, два года – это установленный законом максимум для работы одного совета, поэтому у собственников есть право только уменьшить этот срок. Максимальное количество участников в составе совета не прописано, поэтому рекомендуется выбирать по количеству подъездов и председателя. Члены совета и его председатель работают по доверенности от собственников, в которой прописан круг их полномочий. В первую очередь его задача следить, чтобы решения собственников, которые приняты на общем собрании, исполнялись.