Наличие предприятий вблизи строительства жилого дома в большинстве случаев так или иначе оказывает негативное воздействие на экологическую обстановку вокруг него: это могут быть и выбросы, и негативное влияние на почву. То же самое касается и строительства на месте бывших заводов. 

По словам руководителя отдела инженерно-эко­логических изысканий компании EcoStandard group Евгения Кузьменко, многое зависит от того, какое именно было производство и соблюдались ли нормы законодательства в области экологии при эксплуатации объекта. 

"Обязательно по российскому законодательству проводятся инженерные изыскания, по их результатам может быть необходима рекультивация почв, что, конечно, может привести к удорожанию строительства. Важно, чтобы выполнены они были добросовестно, как раз от этого и зависит безопасность дальнейшего проживания на этой территории, – подчеркивает эксперт. – Наряду со всеми инженерными работами нужно провести экологическую экспертизу, которая также выявит все вредные факторы, которые впоследствии необходимо будет устранять". 

Это несет дополнительные затраты, но на неосвоенных территориях по законодательству требуется проводить все эти процедуры: рекультивация может и не потребоваться, но тут внесет корректировки в стоимость уже подвод различных коммуникаций к объекту.