Яндекс.Метрика

Элитного жилья в Петербурге стало больше

В Санкт-Петербурге выросло предложение на рынке элитного жилья. Однако рост спроса пока эксперты не отмечают.

В Санкт-Петербурге выросло предложение на рынке элитного жилья. Однако рост спроса пока эксперты не отмечают.

За I полугодие в Петербурге предложение элитного жилья на первичном рынке выросло на 11 %.

На сегодняшний день, по данным Knight Frank St Petersburg, покупателям доступны 1 462 квартиры. На вторичном рынке, наоборот, произошло небольшое снижение. Больше всего предложений отмечено на Крестовском острове, Литейном пр., Петровском острове, в Адмиралтейском районе.

Всего за первое полугодие было реализовано 218 элитных квартир, что на 7 % ниже показателя прошлого года. Однако по отдельным направлениям, напротив, отмечается рост. Так, в этом году возросло число сделок по квартирам с двумя, пятью и более спальнями. Продажи квартир с одной и четырьмя спальнями сократились. Эксперты объясняют это тем, что покупатели, чьи сбережения находились в иностранной валюте, смогли позволить себе жилье большего метража.

Сокращение курсовой разницы во II квартале 2016 г. привело к снижению рублевой стоимости ряда объектов, цены в которых номинированы в иностранной валюте. В результате показатель средней цены первичного элитного рынка сократился до уровня 323 тыс. рублей за 1 м2.

Между тем на фоне сокращения предложения уровень средних цен на вторичном рынке увеличился на 13 %.

Закрыть