Из-за упрямства владельцев, не пускающих в квартиру рабочих, страдают целые дома в Петербурге. Сейчас в программе капитального ремонта инженерных сетей более 1,3 тыс. объектов.

Как отметил генеральный директор НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Денис Шабуров, процент ее выполнения довольно высок. Но, к сожалению, есть собственники, которые отказываются впускать в свою квартиру подрядчиков, тем самым парализуя работу на объектах.

Некоторые недоверчивые собственники создают проб­лемы целым домам. Ведь рабочие не знают, каков диаметр сетей, проложенных в конкретной квартире, каким образом их стыковать с другими сетями. В итоге даже из‑за одной или нескольких квартир сделать качественную работу системы в доме невозможно.

Закон в данном случае на стороне собственника. "Действительно, сегодня какая‑либо ответственность собственника за недоступ, за создание угрозы здоровью и жизни другим собственникам, к сожалению, отсутствует", – заявил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян в ходе заседания, посвященного реализации программы капитального ремонта.
Он также отметил, что страдают не только сами собственники, но и их соседи. К примеру, на верхнем этаже кто‑то не разрешил проводить у себя работы, но нести ущерб от протечек будут их соседи с нижнего этажа.

По словам Дениса Шабурова, доступа в квартиру можно добиться по суду, однако это крайне долгий и сложный путь. "Никакой суд не может быть так быстр, как необходимо региональному оператору", – признал генеральный директор.

В то же время в Адмиралтейском и Центральном районах, несмотря на большой объем работ, подрядчикам удалось решить проблему доступа практически во все квартиры. Найти контакты с собственниками удается в ходе постоянных рабочих встреч с представителями районных администраций, управляющих компаний, подрядчиков.

Собственникам помещений заранее и подробно разъясняют цели и виды капитального ремонта. Их информируют об ответственности за непредоставление доступа в помещения. Обязательно развешиваются объявления о сроках ремонта с контактами подрядной организации и инженеров строительного контроля фонда.