По вводу жилья в России Петербург опережают только Московская область и Краснодарский край. Всего в этом году в Северной столице планируется ввести 2,9 млн м2 жилья.

Так, по данным Росстата, в январе – сентябре этого года в Петербурге было введено более 1,95 млн м2 жилья. Город занял почетную третью строчку среди регионов-лидеров по вводу.

Для сравнения: в Москве за 9 месяцев было сдано более 1,7 млн м2.

Первое место досталось Московской области, где за этот период было введено более 5,4 млн м2 жилой недвижимости – показатель заоблачный. В Краснодарском крае было сдано более 3,3 млн м2.

Стоит отметить, что Ленобласть тоже вошла в десятку регионов – лидеров России по вводу жилья. В январе – сентябре здесь было сдано более 1,7 млн м2.

В целом в январе – сентябре в России было введено на 5,5 % меньше жилья, чем в прошлом году, – около 50 млн м2 (план по вводу – не менее 77 млн м2).

Однако Петербург показывает прирост, а Ленобласть вышла на первое место по вводу жилья на душу населения, достигнув показателя 0,9 м2 на человека.

Как отметил первый заместитель председателя Комитета по строительству Владимир Левдиков, доля Петербурга от общего объема ввода по стране на сегодняшний день составляет примерно 4 %.

«Я думаю, к концу года мы выполним заявленный план в 2,9 млн м2», – заявил Владимир Левдиков.

Однако, несмотря на то что отдельные регионы показывают рост строительной отрасли, до былых докризисных показателей пока еще далеко.

Вместе с реальными доходами населения снизилась и рентабельность строительного бизнеса. По цепочке стройка потянула за собой и производство строительных материалов, которое тоже переживает далеко не самые тучные времена.

«В 2016 г. по сравнению с прошлым годом цена за 1 м2 на первичном рынке недвижимости все‑таки снизилась – с 47,5 тыс. до 46,5 тыс. рублей, – комментирует ситуацию Владимир Яковлев, президент Российского союза строителей. – При этом себестоимость строительства выросла с 39 тыс. до 42 тыс. То есть разница между этими показателями, которая, собственно, и кормит строителей, за год существенно сократилась». По словам Владимира Яковлева, многие строительные компании на сегодняшний день с большим трудом справляются со своими долговыми обязательствами – за год доля просрочки выросла на 9 % и составила 23 % от выданных кредитов.

«Задолженность компаний увеличилась в 1,5 раза и составляет более 400 млрд рублей, – отметил Владимир Яковлев. – Наблюдается существенный рост банкротств и слияний».

Объединяются в том числе даже крупнейшие игроки отечественного рынка недвижимости.