Новости в сети

Loading...

На минувшей неделе утвержден новый краткосрочный план капитального ремонта. В нынешнем году Жилищный комитет подготовил этот документ на трехлетний период – с 2017-го по 2019 г. Это сделано в связи с недавними изменениями в Жилищный кодекс РФ. Общая сумма, которую планируют потратить на капитальный ремонт домов в Петербурге за 3 года, составляет 32 млрд рублей.

Как и в случае с краткосрочным планом 2016 г., новый документ разработан и представлен правительству Санкт-Петербурга в декабре. Это сделано для того, чтобы была возможность еще в этом году провести часть конкурсов и заранее выбрать подрядные организации, которые будут ремонтировать дома в следующем году.

План выполнен

Как сообщили в НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", торги по некоторым видам работ планируется объявить до конца года, а приступать к выполнению капитального ремонта – в апреле.

В новом строительном сезоне подрядным организациям придется уложиться в жесткие сроки с выполнением ремонта кровель и систем теплоснабжения – оба вида работ должны быть завершены к 1 сентября 2017 г. Такое поручение дал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко Жилищному комитету и фонду в 2015 г., и в этот раз оно выполнено с минимальным отставанием – к 1 сентября работы продолжались только на трех из 497 кровель, включенных в краткосрочный план.

Календарный год еще не закончился, но уже можно говорить о том, что краткосрочный план в 2016 г. в целом выполнен.

В работу подрядчикам было передано 2778 объектов на общую сумму 8,99 млрд рублей. Рекорд поставлен по количеству замененных лифтов – работы шли в 392 домах, отремонтированы 1508 лифтов на сумму 3,5 млрд рублей. Заканчивается подача исполнительной документации для оплаты работ.

До конца 2016 г. в Жилищном комитете будет сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций.

По распоряжению Министерства строительства и ЖКХ РФ, начиная со следующего года, участвовать в конкурсах и выполнять капремонт смогут только те компании, которые соответствуют требованиям и включены в региональные перечни.

Для того чтобы попасть в реестр, подрядные организации предоставляют документы, подтверждающие их опыт работы в системе капитального ремонта.

Отбор на основании этих документов идет с октября, в Петербурге в реестр квалифицированных подрядных организаций уже включено около 200 компаний.

Что сделают за три года

Если говорить о трехлетнем краткосрочном плане в целом, то ремонт в этот период будет проведен в 5521 доме, в 2017 г. в план включены 1466 домов (на сумму 10,3 млрд рублей), в 2018 г. – 2082 дома (11,2 млрд рублей), в 2019 г. – 1973 дома (на ремонт потратят 10,5 млрд рублей).

Больше всего денег запланировано на ремонт фасадов. В план с 2017-го по 2019 г. включены 959 фасадов на сумму 10,8 млрд рублей. (33,8% от общего объема финансирования).

В приоритете по‑прежнему будут лифты, в плане отремонтировать 2461 лифт в 647 домах на сумму 7,5 млрд рублей (23,6% от общего объема финансирования).

Ремонт внутридомовых инженерных систем (замена теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения) проведут в 1 тыс. домов на сумму 7,3 млрд рублей (22,9% от общего объема финансирования), в том числе на системы теплоснабжения 864 домов пойдет 3,7 млрд руб­лей. Ремонт крыш планируется в 1706 домах на сумму 4,5 млрд рублей (14,2% от общего объема финансирования).

Как отмечают в Жилищном комитете, все работы будут проводиться с учетом мероприятий по энергосбережению.

Эти виды работы синхронизированы по срокам, поскольку для замены радиаторов и стояков требуется доступ в квартиры, и логично замену сетей проводить сразу,  чтобы не создавать неудобства жителям.

Ближайшие перспективы

В 2017 г. планируется выполнить 2135 видов работ по капитальному ремонту в 1466 домах на общую сумму 10,3 млрд рублей.

В их числе ремонт (замена) 617 лифтов в 235 домах на сумму 2,1 млрд рублей; ремонт 264 фасадов на сумму 3,3 млрд рублей; ремонт 340 крыш на сумму 1,1 млрд рублей; устранение аварийности строительных конструкций в 159 домах на сумму 0,9 млрд рублей; ремонт внутридомовых инженерных систем более чем в 300 домах на сумму 2,4 млрд рублей; на прочие работы (ремонт фундаментов, подвальных помещений) в 45 домах выделена сумма 0,4 млн рублей.

Напомним, что в региональную программу капитального ремонта включены все дома города, за исключением аварийных, это 22 тыс. 165 зданий, работы рассчитано провести за 25 лет.С ноября 2014 г. собственники обязаны оплачивать взносы на капремонт.

В Санкт-Петербурге установлены дифференцированные суммы взносов по восьми типам домов, кроме того, размер взноса – минимальный по сравнению с другими регионами страны. Так, с 1 января 2017 г. взнос поднимется на 50 копеек и составит от 3 до 4 рублей. Взнос начисляется на 1м2 жилой площади.

Для сравнения: в Москве установлен взнос в размере 15 рублей с 1 м2, и это обязывает городские власти выделять серьезные суммы на меры социальной поддержки льготникам.

В нашем городе политика другая – установлен минимальный взнос, который под силу платить жителям с невысокими доходами, и ежегодно значительные суммы выделяются из бюджета города на капитальный ремонт домов.

2016-12-12T17:46:00+03:00
Капремонт с жесткими сроками

На минувшей неделе утвержден новый краткосрочный план капитального ремонта. В нынешнем году Жилищный комитет подготовил этот документ на трехлетний период – с 2017-го по 2019 г. Это сделано в связи с недавними изменениями в Жилищный кодекс РФ. Общая сумма, которую планируют потратить на капитальный ремонт домов в Петербурге за 3 года, составляет 32 млрд рублей.

Читать далее

Как и в случае с краткосрочным планом 2016 г., новый документ разработан и представлен правительству Санкт-Петербурга в декабре. Это сделано для того, чтобы была возможность еще в этом году провести часть конкурсов и заранее выбрать подрядные организации, которые будут ремонтировать дома в следующем году.

План выполнен

Как сообщили в НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", торги по некоторым видам работ планируется объявить до конца года, а приступать к выполнению капитального ремонта – в апреле.

В новом строительном сезоне подрядным организациям придется уложиться в жесткие сроки с выполнением ремонта кровель и систем теплоснабжения – оба вида работ должны быть завершены к 1 сентября 2017 г. Такое поручение дал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко Жилищному комитету и фонду в 2015 г., и в этот раз оно выполнено с минимальным отставанием – к 1 сентября работы продолжались только на трех из 497 кровель, включенных в краткосрочный план.

Календарный год еще не закончился, но уже можно говорить о том, что краткосрочный план в 2016 г. в целом выполнен.

В работу подрядчикам было передано 2778 объектов на общую сумму 8,99 млрд рублей. Рекорд поставлен по количеству замененных лифтов – работы шли в 392 домах, отремонтированы 1508 лифтов на сумму 3,5 млрд рублей. Заканчивается подача исполнительной документации для оплаты работ.

До конца 2016 г. в Жилищном комитете будет сформирован реестр квалифицированных подрядных организаций.

По распоряжению Министерства строительства и ЖКХ РФ, начиная со следующего года, участвовать в конкурсах и выполнять капремонт смогут только те компании, которые соответствуют требованиям и включены в региональные перечни.

Для того чтобы попасть в реестр, подрядные организации предоставляют документы, подтверждающие их опыт работы в системе капитального ремонта.

Отбор на основании этих документов идет с октября, в Петербурге в реестр квалифицированных подрядных организаций уже включено около 200 компаний.

Что сделают за три года

Если говорить о трехлетнем краткосрочном плане в целом, то ремонт в этот период будет проведен в 5521 доме, в 2017 г. в план включены 1466 домов (на сумму 10,3 млрд рублей), в 2018 г. – 2082 дома (11,2 млрд рублей), в 2019 г. – 1973 дома (на ремонт потратят 10,5 млрд рублей).

Больше всего денег запланировано на ремонт фасадов. В план с 2017-го по 2019 г. включены 959 фасадов на сумму 10,8 млрд рублей. (33,8% от общего объема финансирования).

В приоритете по‑прежнему будут лифты, в плане отремонтировать 2461 лифт в 647 домах на сумму 7,5 млрд рублей (23,6% от общего объема финансирования).

Ремонт внутридомовых инженерных систем (замена теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения) проведут в 1 тыс. домов на сумму 7,3 млрд рублей (22,9% от общего объема финансирования), в том числе на системы теплоснабжения 864 домов пойдет 3,7 млрд руб­лей. Ремонт крыш планируется в 1706 домах на сумму 4,5 млрд рублей (14,2% от общего объема финансирования).

Как отмечают в Жилищном комитете, все работы будут проводиться с учетом мероприятий по энергосбережению.

Эти виды работы синхронизированы по срокам, поскольку для замены радиаторов и стояков требуется доступ в квартиры, и логично замену сетей проводить сразу,  чтобы не создавать неудобства жителям.

Ближайшие перспективы

В 2017 г. планируется выполнить 2135 видов работ по капитальному ремонту в 1466 домах на общую сумму 10,3 млрд рублей.

В их числе ремонт (замена) 617 лифтов в 235 домах на сумму 2,1 млрд рублей; ремонт 264 фасадов на сумму 3,3 млрд рублей; ремонт 340 крыш на сумму 1,1 млрд рублей; устранение аварийности строительных конструкций в 159 домах на сумму 0,9 млрд рублей; ремонт внутридомовых инженерных систем более чем в 300 домах на сумму 2,4 млрд рублей; на прочие работы (ремонт фундаментов, подвальных помещений) в 45 домах выделена сумма 0,4 млн рублей.

Напомним, что в региональную программу капитального ремонта включены все дома города, за исключением аварийных, это 22 тыс. 165 зданий, работы рассчитано провести за 25 лет.С ноября 2014 г. собственники обязаны оплачивать взносы на капремонт.

В Санкт-Петербурге установлены дифференцированные суммы взносов по восьми типам домов, кроме того, размер взноса – минимальный по сравнению с другими регионами страны. Так, с 1 января 2017 г. взнос поднимется на 50 копеек и составит от 3 до 4 рублей. Взнос начисляется на 1м2 жилой площади.

Для сравнения: в Москве установлен взнос в размере 15 рублей с 1 м2, и это обязывает городские власти выделять серьезные суммы на меры социальной поддержки льготникам.

В нашем городе политика другая – установлен минимальный взнос, который под силу платить жителям с невысокими доходами, и ежегодно значительные суммы выделяются из бюджета города на капитальный ремонт домов.


Текст: Елена Новикова
Фото: Baltphoto / Д. Иванова

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Социальные сети