Подвалы жилых домов – территория, где нет места посторонним. Однако на практике это не всегда соблюдается. В этом убедились жильцы дома 46 по пр. Стачек, которым при поддержке «Петербургского дневника» удалось вернуть дому дворницкую, куда нелегально вселились мигранты.

Незадолго до полуночи в одной из квартир в отсутствие хозяев рванула водопроводная труба. Жильцов нижележащих этажей начало затапливать. Пострадавшие тут же вызвали аварийку и до ее приезда попытались своими силами перекрыть стояк.

Однако не тут‑то было: подвал дома, где расположены коммуникации, оказался заперт изнутри. Жильцам, чьи квартиры превращались в бассейн, пришлось долго стучать, грозить вызвать полицию, прежде чем дверь распахнулась. Подвал оказался заселен мигрантами.

Стремительный побег

Пока до места добирались вызванные по телефону полицейские, незваных «гостей» и след простыл.

То, что обнаружили сотрудники 31‑го отдела полиции УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга и жильцы дома внутри подвального помещения, однозначно говорило о том, что мигранты незаконно заселили общедомовую территорию уже давно.

В одном из помещений – несколько спальных мест, мебель, телевизор, электрическая плитка, холодильник, набитый продуктами. В другом – душ, раковина, тазы для стирки.

Горячую воду сливали из стояка центрального отопления. В трубу водоснабжения сделали врезку. Вряд ли стоит говорить, что все используемые мигрантами коммунальные ресурсы оплачивали проживающие.

По словам последних, летом они рассказывали о нелегалах сейчас уже не работающим домоуправу и участковому, но те, судя по всему, так и не приняли должных мер.

На следующий день жильцы вновь вызвали полицию, когда две гражданки Узбекистана вернулись за оставленными в подвале вещами. Одна из них рассказала прибывшему участковому, что ее муж работает дворником и заселили его в подвал «начальники». После проверки документов ее забрали в отдел.

Оперативные меры

Вскоре после выхода публикации об этой истории на сайте «ПД» во дворе дома закипела работа.

Прибывшие на место руководители управляющей компании СПб ГУПРЭП «Строитель», спустившись в злополучный подвал, убедились в наличии следов проживания, переговорили с жильцами и тут же дали команду стоявшим на «низком старте» рабочим «приступать к зачистке». Менее чем за час располагавшейся в подвале дворницкой вернули былой облик.

«Как я выяснил, дворник клининговой компании около 2 месяцев назад уехал к себе на родину. У него были ключи от этого помещения. Полагаю, он передал их своим землякам.

При визуальных осмотрах, проходя мимо, наши сотрудники всегда видели на двери замок, так что подозрений не возникало. Теперь помещение приведено в надлежащее состояние. Здесь останутся лишь несколько мешков песко-соляной смеси и инвентарь. Врезки в систему водоснабжения демонтированы. Данное помещение возьмем на контроль», – пояснил «ПД» руководитель СПб ГУПРЭП «Строитель» Андрей Верховский.

По его словам, примыкающий к зданию дом по адресу: ул. Корнеева, 2, в подвале которого, по мнению жильцов, также могли обосноваться мигранты, обслуживается жилкомсервисом № 2 Кировского района.

Прокурорская проверка

Свою проверку провела прокуратура Кировского района.

«В ходе проверки установлено, что в нарушение постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 подвальные помещения вышеуказанного многоквартирного дома незаконно оборудованы под проживание неустановленных лиц, которые длительное время проживали в многоквартирном доме. По результатам проверки незаконная перепланировка устранена, подвал освобожден от посторонних людей и предметов, доступ третьих лиц ограничен», – пояснили «ПД» в надзорном ведомстве.

Реакция комитета

Свою проверку провел и Жилищный комитет.

«Согласно информации, полученной из СПб ГУПРЭП «Строитель», при ежедневных обходах подведомственной территории начальником домоуправления факты использования помещения в целях пребывания посторонних лиц в адрес руководства предприятия не сообщались. Жалоб и заявлений по факту незаконного пребывания в помещении посторонних лиц в 2016 г. от жителей в адрес предприятия не поступало. Мигрантов в его штате не числится. По результатам проведенной СПб ГУПРЭП «Строитель» служебной проверки должностные лица, допустившие факт ненадлежащего исполнения возложенных должностных обязанностей в части эксплуатации домовладения, что повлекло за собой проникновение посторонних лиц в помещение, привлечены к дисциплинарной ответственности», – сообщили в Жилищном комитете.

При этом организации ЖКХ и не только, использующие труд мигрантов, могут обеспечить им нормальные бытовые условия. Как пояснили в Жилищном комитете, вопрос может быть рассмотрен в рамках программы мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции МКД. В настоящее время в 10 районах города есть 17 домов, жилые помещения в которых предоставляются юрлицам по договорам аренды для временного проживания иностранных работников.

«ПД» обращается к читателям: если вы столкнулись с подобной ситуацией, звоните нам на горячую линию по телефону 335‑00‑00.