Новости в сети

Loading...

В этом году в Петербурге были введены четыре проблемных объекта почти на 1,5 тыс. квартир. Еще 12 долгостроев вышли на финишную прямую – их планируется ввести в ближайшее время.

Об этом заявил заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский на пресс-конференции в медиацентре правительства Санкт-Петербурга (Невский пр., 66).

Положительный итог…

Площадь уже введенных в этом году объектов составляет около 71 тыс. м2. Среди них жилые комплексы "Полежаевский парк" и "Лесная дача", также в декабре было получено разрешение на ввод двух корпусов ЖК "Каменка".

ЖК "Полежаевский парк" – это двадцатиэтажный кирпично-монолитный дом на 527 квартир. Строительство этого ЖК можно назвать многострадальным – оно длилось около 10 лет.

"Лесная дача" – меньший объект, но не менее проблемный", – отметил Евгений Барановский. В этом ЖК в Сестрорецке в эксплуатацию были введены 96 квартир площадью 7,5 тыс. м2.

Два корпуса (6.1 и 6.2) в Каменке – это объекты "СУ-155". Еще на начало года их готовность составляла всего 60%, но к самому Новому году более 800 петербургских семей – дольщики этих домов – получили долгожданный подарок.

…и удачный старт

Значительная часть долго­строев запланирована к вводу уже в начале 2017 г. либо в самом конце этого года. По 12 объектам более чем на 5,7 тыс. квартир уже поданы документы в службу Госстройнадзора СПб, и в ближайшее время по ним будут получены либо разрешения на ввод в эксплуатацию, либо заключения на соответствие.

Так, разрешения на ввод в эксплуатацию ждет ЖК "Дом у озера" в Колпинском районе (440 квартир). На начало года готовность этого объекта составляла 80%, сейчас застройщик сформировал и направил заявку на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, отметил Евгений Барановский.

Еще один проблемный объект – ЖК "Идеал" в Пушкине – также уже находится на финальной стадии. По словам Евгения Барановского, на объекте было множество проблем. "Не один год люди вообще жили сначала на генераторах, лифтов не было, проб­лемы с "Водоканалом", дом не введен в эксплуатацию", – рассказал он.

В сентябре Комитет по строительству привлек к достройке подрядчика, и в ближайшее время застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию.

"Этот объект мы не вводим в этом году, но основные работы на нем выполнены", – прокомментировал ­ситуацию Евгений Барановский.

Также на финишную прямую вышли ЖК "Кристалл Полюстрово", ЖК "Династия" в Петродворцовом районе, ЖК "Светлана" на пересечении пр. Испытателей и Зеленогорской ул., жилые объекты "Дальпитерстроя" в Шушарах и Парголово. В скором времени планируется ввести также еще один корпус в Каменке, продолжаются работы по самому крупному недострою Петербурга – объектам ГК "Город" и т. д.

По словам Евгения Барановского, все проблемные объекты находятся на контроле у Комитета по строительству. Каждый жилой комплекс "проблемен" в своей части, и на каждый из них требуются свои управленческие решения. В каких-то случаях вопросы удается решить совместно с застройщиками, а в каких-то – "вопреки". Как отметил Евгений Барановский, по всем проблемным объектам наблюдается положительная динамика.

Но сегодня важно не только достроить брошенные дома, но и проводить профилактику, чтобы таких черных пятен на карте Петербурга не появлялось.

По другим правилам

Со следующего года вступают в силу изменения в 214 ФЗ, которые направлены на то, чтобы сделать работу застройщиков, привлекающих к строительству жилья средства граждан, более прозрачной и по максимуму обезопасить самих дольщиков. Как скажутся эти изменения на рынке недвижимости, пока сказать сложно, однако для застройщиков условия работы будут ужесточены.

В частности, ужесточаются требования к уставному капиталу застройщиков в зависимости от возводимого жилья, расширен перечень информации, которую застройщик должен указывать в проектной декларации и на своем сайте.

Также должен появиться компенсационный фонд долевого строительства, который обеспечит завершение строительства жилья в случае проблем у компании-застройщика.

"Власти Российской Федерации приняли законодательное решение, которое позволит избежать возникновения новых проблемных объектов", – ранее отмечал Евгений Барановский.

Сегодня Комитет по строительству, по его словам, работает на опережение – в сотрудничестве с другими исполнительными органами власти контролирует ситуацию, смотрит, какие компании продляют разрешение на строительство, выясняет причины и при необходимости оказывает помощь.

Компаний, которые могут рухнуть в следующем году в Петербурге, по мнению Евгения Барановского, на сегодняшний день нет.

2016-12-28T10:53:00+03:00
Проблемным долгостроям в Петербурге дали второе дыхание

В этом году в Петербурге были введены четыре проблемных объекта почти на 1,5 тыс. квартир. Еще 12 долгостроев вышли на финишную прямую – их планируется ввести в ближайшее время.

Читать далее

Об этом заявил заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский на пресс-конференции в медиацентре правительства Санкт-Петербурга (Невский пр., 66).

Положительный итог…

Площадь уже введенных в этом году объектов составляет около 71 тыс. м2. Среди них жилые комплексы "Полежаевский парк" и "Лесная дача", также в декабре было получено разрешение на ввод двух корпусов ЖК "Каменка".

ЖК "Полежаевский парк" – это двадцатиэтажный кирпично-монолитный дом на 527 квартир. Строительство этого ЖК можно назвать многострадальным – оно длилось около 10 лет.

"Лесная дача" – меньший объект, но не менее проблемный", – отметил Евгений Барановский. В этом ЖК в Сестрорецке в эксплуатацию были введены 96 квартир площадью 7,5 тыс. м2.

Два корпуса (6.1 и 6.2) в Каменке – это объекты "СУ-155". Еще на начало года их готовность составляла всего 60%, но к самому Новому году более 800 петербургских семей – дольщики этих домов – получили долгожданный подарок.

…и удачный старт

Значительная часть долго­строев запланирована к вводу уже в начале 2017 г. либо в самом конце этого года. По 12 объектам более чем на 5,7 тыс. квартир уже поданы документы в службу Госстройнадзора СПб, и в ближайшее время по ним будут получены либо разрешения на ввод в эксплуатацию, либо заключения на соответствие.

Так, разрешения на ввод в эксплуатацию ждет ЖК "Дом у озера" в Колпинском районе (440 квартир). На начало года готовность этого объекта составляла 80%, сейчас застройщик сформировал и направил заявку на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, отметил Евгений Барановский.

Еще один проблемный объект – ЖК "Идеал" в Пушкине – также уже находится на финальной стадии. По словам Евгения Барановского, на объекте было множество проблем. "Не один год люди вообще жили сначала на генераторах, лифтов не было, проб­лемы с "Водоканалом", дом не введен в эксплуатацию", – рассказал он.

В сентябре Комитет по строительству привлек к достройке подрядчика, и в ближайшее время застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию.

"Этот объект мы не вводим в этом году, но основные работы на нем выполнены", – прокомментировал ­ситуацию Евгений Барановский.

Также на финишную прямую вышли ЖК "Кристалл Полюстрово", ЖК "Династия" в Петродворцовом районе, ЖК "Светлана" на пересечении пр. Испытателей и Зеленогорской ул., жилые объекты "Дальпитерстроя" в Шушарах и Парголово. В скором времени планируется ввести также еще один корпус в Каменке, продолжаются работы по самому крупному недострою Петербурга – объектам ГК "Город" и т. д.

По словам Евгения Барановского, все проблемные объекты находятся на контроле у Комитета по строительству. Каждый жилой комплекс "проблемен" в своей части, и на каждый из них требуются свои управленческие решения. В каких-то случаях вопросы удается решить совместно с застройщиками, а в каких-то – "вопреки". Как отметил Евгений Барановский, по всем проблемным объектам наблюдается положительная динамика.

Но сегодня важно не только достроить брошенные дома, но и проводить профилактику, чтобы таких черных пятен на карте Петербурга не появлялось.

По другим правилам

Со следующего года вступают в силу изменения в 214 ФЗ, которые направлены на то, чтобы сделать работу застройщиков, привлекающих к строительству жилья средства граждан, более прозрачной и по максимуму обезопасить самих дольщиков. Как скажутся эти изменения на рынке недвижимости, пока сказать сложно, однако для застройщиков условия работы будут ужесточены.

В частности, ужесточаются требования к уставному капиталу застройщиков в зависимости от возводимого жилья, расширен перечень информации, которую застройщик должен указывать в проектной декларации и на своем сайте.

Также должен появиться компенсационный фонд долевого строительства, который обеспечит завершение строительства жилья в случае проблем у компании-застройщика.

"Власти Российской Федерации приняли законодательное решение, которое позволит избежать возникновения новых проблемных объектов", – ранее отмечал Евгений Барановский.

Сегодня Комитет по строительству, по его словам, работает на опережение – в сотрудничестве с другими исполнительными органами власти контролирует ситуацию, смотрит, какие компании продляют разрешение на строительство, выясняет причины и при необходимости оказывает помощь.

Компаний, которые могут рухнуть в следующем году в Петербурге, по мнению Евгения Барановского, на сегодняшний день нет.


Текст: Олеся Гончарова
Фото: Baltphoto/ Ирина Мотина

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Социальные сети