Новости в сети

Loading...

Дома первых массовых серий (хрущевки) строились для того, чтобы быстро обеспечить жильем как можно больше людей. Рассчитанные на 25 лет, могут ли сейчас они стать комфортными?

Началось строительство хрущевок в конце 1950-х гг., то есть изначально отмеренный этим домам срок сейчас превышен минимум в 2 раза. Означает ли это, что жилье изношено и для комфортной жизни уже непригодно?

Мансарды и теплицы

По мнению главного архитектора "ЛенжилНИИпроекта" Ксении Шарлыгиной, дома этого типа простоят еще пару сотен лет, просто им необходим должный уход, передает портал "Разумная недвижимость". 

Если так, то не пришла ли пора задуматься о том, насколько такие дома могут отвечать современным требованиям комфорта?

Недавно таким вопросом задалась команда архитекторов – аспиранты СПб государственного архитектурно-строительного университета Даниил и Ксения Веретенниковы. Они представили свой конкурсный проект архитектурно-визуальной реконструкции хрущевок.

Молодые архитекторы предложили заменить ­внутридомовые коммуникации, остеклить балконы, утеплить фасады, построить наружные лифты и надстроить мансарды.

Кроме того, авторы проекта провели опрос о хрущевках среди жителей домов между Заневским пр. и пр. Шаумяна.

"Есть объективные минусы у такого жилья – это маленькие кухни. Естественно, что это компенсировать невозможно, зато можно уделить внимание территории вокруг, создав пространства коммуникативных центров и коворкингов, этот формат позволяет улучшить коммуникацию между соседями", – считает Ксения Веретенникова.

Согласно результатам опроса, жители района предпочли бы видеть благоустроенные теплицы на пристроенных мансардных помещениях и зоны коммерческих помещений на первых этажах.

Какова выручка?

Но заинтересованы ли будут застройщики в такого рода обновлении? И целесо­образно ли это с экономической точки зрения? Ведь достройка двух или трех этажей не приведет к большой выручке. Впрочем, по словам Даниила Веретенникова, рентабельность проекта составляет 20%.

Эпохе строительства хрущевок было присуще отсутствие архитектурных излишеств, и, чтобы изменить их более чем аскетичный облик, необходимо соотнести современную архитектурную подачу с возможностью обновления домов. Так жилье, которое когда-то строили массово и на время, возможно, послужит примером того, как однотипные постройки преобразуются в привлекательные объекты архитектуры и жилой среды.

2017-01-11T12:59:00+03:00
Как сделать хрущевки комфортными для жизни

Дома первых массовых серий (хрущевки) строились для того, чтобы быстро обеспечить жильем как можно больше людей. Рассчитанные на 25 лет, могут ли сейчас они стать комфортными?

Читать далее

Началось строительство хрущевок в конце 1950-х гг., то есть изначально отмеренный этим домам срок сейчас превышен минимум в 2 раза. Означает ли это, что жилье изношено и для комфортной жизни уже непригодно?

Мансарды и теплицы

По мнению главного архитектора "ЛенжилНИИпроекта" Ксении Шарлыгиной, дома этого типа простоят еще пару сотен лет, просто им необходим должный уход, передает портал "Разумная недвижимость". 

Если так, то не пришла ли пора задуматься о том, насколько такие дома могут отвечать современным требованиям комфорта?

Недавно таким вопросом задалась команда архитекторов – аспиранты СПб государственного архитектурно-строительного университета Даниил и Ксения Веретенниковы. Они представили свой конкурсный проект архитектурно-визуальной реконструкции хрущевок.

Молодые архитекторы предложили заменить ­внутридомовые коммуникации, остеклить балконы, утеплить фасады, построить наружные лифты и надстроить мансарды.

Кроме того, авторы проекта провели опрос о хрущевках среди жителей домов между Заневским пр. и пр. Шаумяна.

"Есть объективные минусы у такого жилья – это маленькие кухни. Естественно, что это компенсировать невозможно, зато можно уделить внимание территории вокруг, создав пространства коммуникативных центров и коворкингов, этот формат позволяет улучшить коммуникацию между соседями", – считает Ксения Веретенникова.

Согласно результатам опроса, жители района предпочли бы видеть благоустроенные теплицы на пристроенных мансардных помещениях и зоны коммерческих помещений на первых этажах.

Какова выручка?

Но заинтересованы ли будут застройщики в такого рода обновлении? И целесо­образно ли это с экономической точки зрения? Ведь достройка двух или трех этажей не приведет к большой выручке. Впрочем, по словам Даниила Веретенникова, рентабельность проекта составляет 20%.

Эпохе строительства хрущевок было присуще отсутствие архитектурных излишеств, и, чтобы изменить их более чем аскетичный облик, необходимо соотнести современную архитектурную подачу с возможностью обновления домов. Так жилье, которое когда-то строили массово и на время, возможно, послужит примером того, как однотипные постройки преобразуются в привлекательные объекты архитектуры и жилой среды.


Текст: портал "Разумная недвижимость"
Фото: Interpress/ Анна Осипова

Новости в сети

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 
КОММЕНТАРИИ (1)
  • Kazys Strolys 11 января в 16:32
    В Литве этим домам делают наружную обшивку, меняют крышу иили делают ее теплей, заменяют радиаторы и трубы отопления, вставляют новые окна и наружные двери и получают невероятную экономию тепла, и эти сбереженные средства за 20 лет покрывают расходы этого капремонта. Правда 30 проц. ремонта покрывают из бюджета.

Новости в сети

Новости

Новости в сети