Дольщики строящихся домов могут не опасаться, что строительство затянется на неопределенный срок из‑за поправок в 214‑ФЗ. В Комитете по строительству заверили: разработанный механизм действует без сбоев.

С нового года строительные компании обязаны проходить процедуру получения разрешения на строительство по новому порядку. Теперь застройщик, получив документы в обычном порядке, должен обратиться в Комитет по строительству за получением заключения о соответствии проектной декларации требованиям 214‑ФЗ. В течение месяца комитет выдает свое заключение. Без этого документа строить запрещено.

Компании, которые начали строительство до 1 января 2017 г., обязаны исполнить требования законодательства и разместить на своем сайте полную информацию о застройщике и самом проекте строительства. Среди прочего в свободном доступе должна быть размещена следующая информация: разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов, бухгалтерская отчетность, ряд документов о проекте строительства. Также ежемесячно должен публиковаться фотоотчет о ходе строительства. Уже позднее, при представлении промежуточной отчетности, надзорные органы проверят соответствие документов застройщика действующему законодательству.

Застройщики опасались, что специалисты комитета не справятся с возросшей нагрузкой. Однако, по словам заместителя председателя Комитета по строительству Евгения Барановского, внедренный механизм позволил избежать сбоев. С начала года комитет не допустил ни одной задержки документов. Сотрудники комитета еще и помогают застройщикам устранять замечания в документах, если их обнаруживают. Хотя, как признался Евгений Барановский, технические сложности существуют.

Напомним, с начала года вступили в силу поправки в 214‑ФЗ. Все они направлены на усиление защиты дольщиков.

По данным Комитета по строительству, в феврале 2017 г. объем работ в строительной отрасли составил 90,6% к аналогичному периоду 2016 г., это почти 37,8 млрд рублей. С начала года в Петербурге введено в эксплуатацию 950,8 тыс. м2 общей площади жилых домов.