Как выгодно вложить деньги в загородную недвижимость? По словам генерального директора компании «Азбука недвижимости» Сергея Факиры, одной из самых выгодных стратегий считается покупка земли для строительства дома. Об этом в пятницу, 26 апреля, сообщает РИАМО.

«В сегменте загородной недвижимости по-прежнему успешно работает модель, когда инвестор приобретает земельный участок, на котором строит недорогой дом, подключает его к коммуникациям и продает. Доходность такой стратегии достигает 20-30% от объема вложенных средств», – отметил эксперт.

Также многие инвесторы строят дом не для продажи, а для сдачи в аренду.

«Прибыль от данного инструмента может весьма сильно отличаться в зависимости от выбранной стратегии, локации, класса построенного дома, близости к Москве и ряда других параметров. Например, расположенный близко к МКАД дом можно сдавать круглогодично для постоянного проживания, а удаленный от столицы на 50-100 км объект подойдет для сезонной либо посуточной аренды», – добавил Факира.

Еще одна схема вложения средств выгодна, но не так популярна, как первые две.

«Работает она следующим образом: девелоперская компания приобретает большой земельный участок для создания коттеджного поселка. После строительства домов их распродают инвесторам, которые приобретают один или несколько объектов не для проживания, а чтобы сдавать в аренду через созданную девелопером управляющую компанию», – объяснил Сергей Факира.

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, что граждане России доверяют цифровым инвестиционным советникам.