С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу изменения в процедуре оформления «Семейной ипотеки». Минфин РФ разъяснил, как новые правила затронут обычные семьи и почему они не коснутся определенных категорий.

Главная цель нововведений – сделать поддержку адресной и исключить возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьей. Согласно новым правилам, теперь супруги обязаны выступать созаемщиками по договору. При этом сохраняется право привлекать третьих лиц (например, родителей), если общего дохода семьи недостаточно для одобрения нужной суммы.

Кредитный договор теперь жестко привязывается к детям. Действует строгий принцип: один льготный кредит на одну семью.

Минфин подчеркнул, что новые требования не распространяются на участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Военнослужащие, использующие военную ипотеку, продолжат оформлять кредиты по прежним правилам, адаптированным под специфику прохождения службы и систему накоплений.

В министерстве отмечают, что новые меры помогут предотвратить злоупотребления программой. Ранее возникали ситуации, когда семьи оформляли несколько льготных кредитов на разных супругов. Теперь система станет более прозрачной, а ресурсы государства будут направлены на тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Ранее риелтор объяснила, как сэкономить на ипотеке.