Корпус жилого дома по адресу: Товарищеский пр., 4, лит. З, внесут в программу капремонта, изменения должны быть внесены в июне, весь объем работ по обоим корпусам (лит. А и З) планируют проводить одновременно. При этом жители стараются добиться через суд ремонта каждой части здания по отдельности и собирать взносы на разные счета.

Письмо об изменениях в региональную адресную программу на 25 лет отправили сотрудники ГКУ "Жилищное агентство Невского района" в Жилищный комитет. Документ касается дома 4 по Товарищескому пр., часть которого внесена в программу капитального ремонта, а часть – нет. 

Как сообщает администрация в ответе на официальный запрос из "Петербургского дневника", здание общей площадью 32 тыс.  867 квадратных метров состоит из двух корпусов (литеры А и З) и сейчас значится в планах на ремонт под единой литерой – А. В ближайшее время в программу будет добавлена литера З, но без изменений объемов капитального ремонта.
Однако эти данные, похоже, не совпадают с данными из открытых источников. 

Так, в региональной программе на сайте НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД" числится только часть здания на Товарищеском пр., 4, – лит. А общей площадью около 16 тыс. квадратных метров. Работы по ремонту кровли и коммуникаций запланированы на 2027 г., упоминаний об остальной площади, которая относится к литере З и составляет еще около 16 тыс. квадратных метров, сейчас нет. В адресной программе, опубликованной на сайте Жилищного комитета, о доме на Товарищеском пр., 4, вообще нет никакой информации. 

При этом жители части дома под литерой А с ноября 2014 г. оплачивают взносы на капитальный ремонт, а жители части дома под литерой З – нет.

В марте инициативная группа петербуржцев из корпуса под литерой З подала иск в суд к районной администрации и Жилищному комитету с требованием внес­ти часть здания под литерой З в программу и запланировать ремонтные работы. У жителей есть документы, подтверждающие, что коммуникации в обоих корпусах здания раздельные. Каждая часть должна быть отдельным участником программы капремонта со своим перечнем работ и с отдельными счетами для сбора взносов – именно такого варианта развития событий жители хотят добиться через суд.

В Жилищном комитете ремонт по отдельным корпусам в едином здании считают нецелесообразным и противоречащим здравому смыслу.

На дом сделан единый технико-экономический паспорт, в котором отмечен общий год постройки – 1972, сделаны отметки о состоянии фасада, износе коммуникаций по обоим корпусам вместе.

В городе возникло несколько ситуаций, когда разные корпуса, составляющие единое здание, внесены в программу капитального ремонта на 25 лет в разные периоды. Это часто не устраивает жителей, но на Товарищеском пр., 4, сложилась обратная ситуация.