Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин провел встречу с дольщиками. Сложности возникли с объектом в поселке Шушары.

Инициативная группа участников долевого строительства ЖК «Трио», возведением которого занимается ЗАО «Фирма Петротрест-Монолит», встретилась с вице-губернатором Санкт-Петербурга Игорем Албиным. Проб­лемы на объекте возникли еще в 2014 г., и сейчас город занимается поиском решения.

Проблема в кредитах

Как сообщили в аппарате вице-губернатора Санкт-Петербурга, строительство жилого комплекса в поселке Шушары было приостановлено 2 года назад из‑за долгов застройщика перед кредиторами. Объект оказался замороженным, а в отношении компании-застройщика в августе прошлого года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области начал производство по делу о банкротстве.

Судебные разбирательства затянулись, сейчас строительство дома на 160 квартир, 126 из которых проданы, не ведется. Общая строительная готовность составляет на данный момент всего 40 %.

Неделя на решение

Ситуация сложилась достаточно сложная, к тому же объем невыполненных работ превышает половину. На встрече рабочей группы с дольщиками были подробно проанализированы возможные варианты достройки дома. Обсуждались такие действия, как проведение торгов, формирование ЖСК, поиск инвестора.

Однако, учитывая проб­лематичность объекта, даже при привлечении нового инвестора необходим определенный компромисс.

Так, самым простым и эффективным решением проблемы участники встречи признали надстройку мансардного этажа.

В случае изменения высотного регламента и возможности строительства 40 новых квартир ЗАО «Фирма Петротрест-Монолит» выразило готовность завершить начатый компанией проект.

Игорь Албин потребовал от представителей профильных ведомств и компании-застройщика в течение недели подготовить конкретный алгоритм действий для разрешения сложившейся ситуации.

«Город не только осуществляет контроль, но и оказывает помощь участникам долевого строительства. Мы заинтересованы в том, чтобы снять социальную напряженность, ни один человек не должен остаться без внимания и помощи городских влас­тей», – подчеркнул вице-губернатор Санкт-Петербурга.

120 объектов долевого строительства представлены в онлайн-режиме на сайте следизастройкой.рф.

Четыре объекта также были рассмотрены на совещании в Комитете по строительству. Обсуждались дома в Ульянке, на пр. Просвещения, Богатырском пр. и в Шувалово.