Яндекс.Метрика

Снять или купить жилье – вот в чем вопрос

За рубежом аренда жилья – это такой же способ улучшить жилищные условия, как и ипотека. В России практика аренды пока что не настолько распространена и актуальна преимущественно для молодежи и командированных.

За рубежом аренда жилья – это такой же способ улучшить жилищные условия, как и ипотека. В России практика аренды пока что не настолько распространена и актуальна преимущественно для молодежи и командированных.

Что представляет собой аренда жилья в России, в том числе в Петербурге, сегодня? Как правило, внаем сдают недвижимость, доставшуюся в наследство, причем чаще сдают неофициально, чтобы сэкономить на налогах. Неорганизованность рынка, обилие объявлений в Интернете, среди которых неопытный квартиросъемщик может попасться на мошеннические, – цивилизованным отечественный рынок аренды пока назвать сложно. Возможно, это лишь следствие того, что спрос рождает предложение.

Инфографика "ПД"

Однако, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), из 23 млн семей в стране, нуждающихся в улучшении жилищных условий, потенциально рассмотреть в качестве варианта наемное жилье готовы более трети (7,8 млн семей). Большая часть из них считают наем временным решением жилищного вопроса. При этом наиболее положительно потенциальные квартиросъемщики относятся к найму жилья в Москве, Петербурге и Московской области.

У арендного жилья есть свои плюсы и минусы.

К первым можно отнести возможность выбрать подходящее по локации и "начинке" жилье. К тому же ежемесячный платеж, с большой долей вероятности, будет меньше, чем ипотечные взносы (при прочих равных условиях). Квартиросъемщик не привязан многолетними платежами к одному месту, у него больше мобильности, он может менять место жительства.

Минус арендного жилья – отсутствие собственности, в связи с чем некоторые арендаторы жалуются, что при съеме квартиры деньги "улетают в трубу". К тому же, так как жилье не свое, если захочется что-то в квартире изменить, сделать ремонт или перепланировку, все это нужно будет согласовывать с владельцем квартиры.

Закрыть