Один из корпусов аварийного Кондратьевского жилмассива в Калининском районе планируют отремонтировать и приспособить для межрайонной налоговой инспекции.

Планируется, что проектные работы по приспособлению для современного использования здания на Кондратьевском пр., 40, корп. 7, завершатся в 2018 г. Это кирпичное 5‑этажное здание 1930 г. постройки находится в составе объекта культурного наследия регионального значения "Кондратьевский жилмассив". Его общая площадь – более 5,5 тыс. м2.

На проект реконструкции из бюджета города предполагается выделить 34,7 млн рублей. В следующем году на эти цели будет направлено около 11,5 млн рублей. Еще 23,2 млн рублей поступит в 2018 г.

По госконтракту, размещенному на сайте госзакупок, проект должен предусмотреть реставрацию балконов и козырьков, лестничных клеток, замену окон и дверей, а также согласование всех изменений с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Корпус 7 займут сотрудники межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 18 по Санкт-Петербургу. Предполагается, что здесь будут работать и принимать посетителей более 300 человек.

Кроме хозяйственно-бытовых помещений и рабочих кабинетов здесь должны появиться операционный зал для приема посетителей, зал совещаний и помещения для водителей. Планируется, что каждый день учреждение на Кондратьевском пр. смогут посещать около 650 налогоплательщиков.

Корпуса пройдут экспертизу

Кроме того, остальные здания жилмассива как попадающие в "зону риска", связанную с проведением работ в корпусе  7, параллельно пройдут и историко-культурную экспертизу. Это касается здания Калининского универмага на Кондратьевском пр., 40, лит. А, внутридворовой территории и зоны благоустройства, созданной по проекту Л. Тверского "Даешь лифт!" 1928 г., а также нескольких жилых домов (корпуса 1, 3, 9, 10 и т. д.). Все здания каменные, 4‑5-этажные и находятся в удручающем состоянии. Это подтверждают и документы экспертизы, в которых зафиксировано, что фасады зданий жилмассива находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. "Имеются значительные по площади участки "бухтящего" штукатурного слоя, участки деструкции, оголенная кирпичная кладка", – перечисляется в документах визуального осмотра.

По "молодежной" программе

Жилмассив на Кондратьевском пр. признан объектом культурного наследия в 2014 г. распоряжением КГИОП. Впрочем, к этому времени его корпуса уже несколько лет как были признаны аварийными. Большая часть жильцов получили новые квартиры и покинули корпуса еще в 2011 г.

Жилмассив в Калининском районе, состоящий из 12 однотипных корпусов, был построен в 1928‑1931 гг. для рабочих Выборгской стороны. Также были построены прачечная, библиотека, клуб, ясли и детский сад.

В реестр объектов культурного наследия в 2014 г. были включены не только корпуса дома 40 по Кондратьевскому пр., но и здание котельной, дом, где располагался Калининский универмаг, а также территория с зоной благоустройства.

К 2011 г. были предоставлены квартиры почти 2 тыс. жителей Кондратьевского жилмассива.

В 2014 г. часть корпусов Кондратьевского жилмассива после капитального ремонта и реконструкции планировалось отдать для реализации городской программы "Дом – для молодой семьи". Речь шла о том, чтобы отдать очередникам Петербурга корпуса 1‑5 и 8‑11.

Жилмассив занимает квартал между Кондратьевским пр., ул. Жукова, Чичуринским пер. и Полюстровским пр. Он состоит из 15 корпусов.