В прошлом году инвестиции в недвижимость Петербурга составили свыше 58 млрд рублей. При этом более половины сделок пришлось на четвертый квартал. В целом за год объем инвестиций в рублях вырос почти в 2,5 раза.

Такую статистику приводят аналитики консалтингового агентства NAI Becar.

По их данным, в 2015 г. в недвижимость Петербурга было инвестировано около 22,6 млрд рублей, что сопоставимо с показателями 2014 г. Прошлый год оказался особенно "хлебным" – объем инвестиций в недвижимость города превысил докризисные показатели (43 млрд рублей в 2013 г.). При этом наибольшим спросом в 2016 г. пользовались торговые объекты.

Впрочем, по словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, большое количество инвестиционных сделок в этом году – это последствия экономического кризиса.

"Недвижимость постепенно теряет в цене, растет число депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям, – комментирует ситуацию Ирина Реут. – Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 г. в Петербурге можно прогнозировать начало восстановления рынка коммерческой недвижимости".

В начале этого года аналитики NAI Becar ожидают закрытия сделок в Петербурге на сумму около 8,8-10 млрд рублей, половина из которых придется на земельные участки.