Строители отправились в путь эволюционного развития
В последние годы строительная отрасль пережила не только строительный бум, но и настоящий технологический прорыв. Чаще всего рядовые граждане сталкиваются с такими терминами, как "энергоэффективный дом" и "BIM-технологии".
Эксперты говорят, что технологический прорыв стал возможен благодаря появлению в России производителей, готовых предложить рынку новые типы отделочных материалов и различных приборов. Именно это позволило строительным компаниям активно внедрять новые технологии. Широкое применение получили система рекуперации тепла, модульные инженерные конструкции, современное электротехническое оборудование, широко применяются светодиодное освещение, BIM-технологии и пр. Все это удешевляет бизнес-процессы и позволяет возводить современные здания.
Здравствуй, BIM
Информационное моделирование зданий (Building Information Modelling, BIM) позволяет обеспечить взаимодействие между проектными, подрядными, субподрядными и эксплуатирующими организациями. Специалисты считают, что эта технология активно входит в обиход строительных компаний и не требует серьезных затрат, которые могли влиять на конечную стоимость квадратного метра.
"Все это повышает эффективность капиталовложений, уменьшает временные и трудовые затраты компаний, снижает профессиональные риски и сокращает число ошибок", – говорит Ольга Кузнецова, менеджер по специальным проектам компании "Сен-Гобен".
По ее словам, эти и другие преимущества позволяют бизнесу не только оптимизировать рабочие процессы, снизив общую сметную стоимость объекта, но и уменьшить расходы на последующую эксплуатацию дома. Однако насколько здание будет энергоэффективным и экономичным для собственников, как выяснилось, не всегда зависит от строителей.
Энергоэффективность
Тема энергоэффективности зданий активно обсуждается в сообществе профессионалов. По словам основателя проектного бюро RUMPU Евгения Богданова, в последние 5 лет это больше похоже на маркетинговый ход строителей. "Хотя по факту использование энергоэффективного оборудования неизбежно", – говорит эксперт. Случится это после того, как стоимость энергоносителей в России будет равняться европейской. "Тогда самым важным станет контроль платы за теплоснабжение, потому что это самый дорогой энергоноситель в нашем счете за квартиру", – считает Евгений Богданов.
В свою очередь руководитель отдела перспективных разработок компании ГК "Тион" Денис Волков считает, что борьба за энергоэффективность зданий – это не прихоть, а часть эволюционного развития науки, техники, технологий и цивилизации в целом. По его словам, грань окупаемости энергоэффективных решений давно пройдена, это можно легко видеть на примере домов в странах Запада, расположенных в сравнимых с Россией климатических условиях.