Небольшое снижение ставок аренды жилья – это временное явление. Уже к лету стоимость аренды поползет вверх. Желающим сменить арендованную квартиру – самое время начинать поиск нового жилья.

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали стоимость аренды жилья в Петербурге с начала года. По их данным, в первом квартале ставки для съемного жилья немного снизились. При этом число желающих найти "однушку" или многокомнатную квартиру незначительно увеличилось, а интерес к "двушкам" падает.

Но риелторы не придают значения небольшим колебаниям и считают, что изменений стоит ждать во втором полугодии. "Подъем спроса на жилую аренду начинается в авгус­те и продолжается вплоть до Нового года. Потом наступает период затишья, рынок остается в более-менее стабильном состоянии вплоть до конца лета, когда начало нового учебного и делового сезонов снова внесет на рынок оживление", – считает Алла Казакова, заместитель генерального директора по аренде АН "Итака".

Многие стараются снять жилье в Выборгском, Приморском и Калининском районах. Меньше всего сделок заключается в Красносельском, Центральном и Адмиралтейском. А вот предложений о сдаче внаем больше всего во Всеволожском районе Ленобласти и Центральном районе Петербурга. Можно добавить, что наиболее дешевые квартиры чаще встречаются в Красносельском, более дорогими для аренды считаются Приморский и Выборгский районы.

Председатель комиссии Ассоциации риэл­торов СПб и ЛО по приему и членству, генеральный директор ООО "Акрополь СПб" Геннадий Багрянцев говорит, что в спальных районах аренда однокомнатной квартиры начинается от 16 тыс. рублей в месяц, "двушки" – от 20 тыс. рублей и дальше от 30 тыс. рублей. В районах, приближенных к центру города, снять квартиру можно от 25 тыс., 30 тыс. и 35 тыс. рублей. И всегда отдельно придется оплачивать коммунальные услуги.

В любом случае каждую квартиру необходимо оценивать отдельно. На стоимость аренды влияют разные факторы. Одним из главных критериев будет расстояние квартиры от метро, а также наличие в квартире ремонта, мебели и бытовой техники. В разных случаях эти показатели могут увеличить ставку аренды на 5% по сравнению с аналогичными предложениями.