Рынок недвижимости окончательно перешел под контроль покупателей, которые с тщательностью выбирают объект покупки. Поэтому времени для заключения сделки стало требоваться значительно больше.

Для покупателей жилья главным аргументом остается стоимость недвижимости. При этом рынок переполнен предложениями о продаже, и очень просто найти любую квартиру: от дешевого советского фонда до самых ликвидных объектов вторичного рынка. Однако продавцы не спешат отступать и стараются держать цены. Между этими двумя полюсами – риелторы, которые пытаются привести к компромиссу обе стороны.

Как рассказывают специалисты, добиться этого бывает очень сложно. Главная причина – обеим сторонам не нравится цена. Покупатели ищут дешевле, продавцы хотят продать дороже. Как показывает практика, в проигрыше остаются вторые. "Почти на каждый бюджет сейчас можно найти интересные предложения", – говорит Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор". Однако продавцы не хотят осознавать новую реальность и держат цены. Эксперт объясняет это тем, что продавцы оценивают свои объекты еще в старых ценах. Особенно это заметно на вторичном загородном рынке. Из-за того что стоимость объектов сильно завышена, недвижимость может продаваться годами.