Разработкой эскиза реставрации Апраксина двора займется архитектурное бюро "Студия 44". Это будет третья попытка превратить исторический объект в современное городское пространство.

На этот раз на разработку нового варианта эскизного проекта реставрации и приспособления Апраксина двора под современные функции отвели немного времени. Ранее свои предложения представляла архитектурная мастерская Тимура Башкаева, также этим проектом занималась "Студия 44" архитектора Никиты Явейна. Однако до сих пор ни один вариант так и не утвержден. Один претендент На  этот раз "Студия 44" оказалась единственным претендентом на создание эскизного проекта реставрации. Мастерская выполнила все конкурсные положения, в итоге было решено заклю- чить договор с этой организацией. По словам руководителя бюро архитектора Никиты Явейна, в задании указаны очень сжатые сроки, возможно, это и стало причиной того, что желающих поучаствовать в  конкурсе не нашлось. 

"Сроки совсем небольшие, где-то  за  3-4 месяца мы должны выполнить эту работу", – отметил Никита Явейн. 

Архитектурная мастерская предложила выполнить эскиз реставрации за 19,5 млн рублей. Та концепция, которую "Студия 44" представила раньше, потребовала переработки.

Полная переработка 

Тогда с  критикой предложенного варианта выступил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко. Он указал на необходимость проработки подземного пространства, где предлагалось разместить парковки и проезды, и подчеркнул, что, учитывая сложные геологические условия в  Петербурге, эта часть проекта требует особого внимания. 

Как  рассказал Никита Явейн, в новом проекте пол- ностью отказываться от под- земного паркинга не плани- руется. "У всех зданий есть подваль- ные этажи, их планируется задействовать. Кроме того, можно использовать про- странства между здани- ями", – пояснил архитектор. 

Функциональность пространства в новом варианте не  изменится. Согласно конкурсной документации, должно быть выделено до 25,5 тыс. м2 под торговую и ресторанную зоны, только 17 тыс. м2 займут гостиницы, до 30 тыс. м2 – жилье. Остальное пространство отводится под образовательную и развлекательную функции, а это различные студии, художественные мастерские, музейное пространство, развлекательный центр. 

"Предыдущий вариант эскизного проекта будет использован, однако планируется провести полную переработку. Остается жилая зона, и  это будут апартаменты, будет музейная часть, образовательная, развлекательная зоны, театр", – пояснил Никита Явейн. 

Следующий этап 

Ранее председатель Комитета по инвестициям СПб Ирина Бабюк отмечала, что к середине 2018 г. арендаторы площадей в Апраксином дворе должны полностью выехать с этой территории. Для переезда рассматривается две площадки: на ул. Салова, 52, и на ул. Руставели, на территории городского рынка. Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в интервью "ПД" в декабре прошлого года отмечал: из  160-170 тыс. м2 площадей в  Апраксином дворе городу принадлежит около 100-107 тыс. м2 , остальное – частная собственность. Для  того чтобы решить вопросы с владельцами, было создано акционерное общество "Апраксин двор". 

На этот год запланированы проведение изысканий, обследования, разработка эскизных проектов, расчет инженерных нагрузок, разработка концепции размещения объектов инфраструктуры. Строительно-монтажные работы должны начаться примерно через 1,5-2 года.