Покупатели недвижимости предпочитают брать в долг небольшие суммы. Однако с начала года в банках стали чаще оформляться крупные займы.

Как говорят специалисты, самые расхожие займы на приобретение жилья –от 1 млн до 3 млн рублей. Зачастую с учетом имеющегося жилья этих средств вполне достаточно для улучшения жилищных условий. В среднем стоимость переезда из коммуналки в «однушку», а затем в «двушку» составляет от 2 млн до 3 млн рублей. Для переезда в «трешку» понадобится больше средств. Однако 3 млн с лихвой хватит на покупку студии или скромной однокомнатной квартиры – первого шага для последующей череды улучшений.

По сведениям Национального бюро кредитных историй (НБКИ), основанным на данных 4,1 тыс. кредиторов, передавших сведения в бюро, за 4 месяца 2017 г. наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов составляли займы от 1 млн до 3 млн рублей (61,5%), а наименьшую – свыше 10 млн рублей (0,9%). Однако эксперты отметили, что самая высокая динамика роста доли в структуре ипотечных кредитов была у займов свыше 3 млн рублей. 

При этом число заемщиков, оформляющих от 1 млн до 3 млн рублей, начало сокращаться. «По сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше всего с начала 2017 г. выросла доля кредитов на сумму от 3 млн до 5 млн рублей – на 1,6 процентного пунк­та», – говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. По его мнению, это свидетельствует об оптимизме заемщиков и кредиторов не только в отношении финансового будущего людей, но и экономических перспектив государства. Не стоит сбрасывать со счетов и кредитную политику банков. Ведь ипотека для финансис­тов – одно из привлекательных и менее рискованных направлений кредитования.