Сетевое издание spbdnevnik.ru — городской информационный портал Правительства Санкт-Петербурга.
Новостной информационный сайт рассказывает о важных городских событиях и публикует информацию "из первых рук".
Издание зарегистрировано управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство Эл № ФС 77- 70953 выдано 7 сентября 2017 года.
Учредитель: ОАО "Информационно-издательский центр Правительства Санкт-Петербурга "Петроцентр".
Генеральный директор ОАО "Информационно-издательский центр Правительства Санкт-Петербурга "Петроцентр" Яковлева Л.В.
Тел. +7 (812) 346-46-92
Главный редактор Смирнов К.И. (smirnov@spbdnevnik.ru)

Адрес редакции:
197064, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, 11/4
Тел. (812) 670-13-05
Факс (812) 670-13-06
E-mail: info@spbdnevnik.ru
По вопросам информационного партнерства: pr@spbdnevnik.ru

Авторские права защищены. Перепечатка, использование материалов частично или полностью без разрешения редакции запрещена. При использовании материалов ссылка на spbdnevnik.ru обязательна.
Точка зрения обозревателей не обязательно совпадает с мнением редакции и позицией Правительства Санкт-Петербурга. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция не предоставляет справочной информации. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях и материалах.

Санкт-Петербургский городской суд оставил в силе решение Приморского районного суда по иску Государственного строительного надзора к собственнику земельного участка Михаилу Голубеву и владельцам восьми квартир о сносе самостроя на Тбилисской улице, 32А в Коломягах.

Судами первой и апелляционной инстанции данные требования были удовлетворены. Назначенная судом экспертиза установила превышение высотности здания на 3,11 м.

Стороны не смогли достичь мирового соглашения. Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга обжаловали как ответчики, так и прокуратура.

За три года нарушения закона при возведении "самостроя" на Тбилисской, 32, литера А так и не были устранены.

Исковое заявление Госстройнадзора о сносе объекта самовольного строительства  – многоквартирного дома на улице Тбилисской, 32, литера А – поступило в Приморский районный суд 25 июня 2014 года. Спустя полтора года судебный процесс закончился удовлетворением требований надзорного ведомства.

В 2016 году была предпринята попытка заключить мировое соглашение. Однако собственник земельного участка, который занимался строительством спорного жилого дома и выступал наряду с жителями инициатором заключения мирового соглашения, на встречу не явился. Таким образом, это соглашение не было представлено для рассмотрения на заседании Городского суда 21 июня прошлого года.

Примечательно, что за 3 прошедших года градостроительные нормы претерпели изменения, фактически улучшив положение застройщика. Были изменены высотные параметры строительства на земельном участке в сторону увеличения с 10 до 20 метров.

Сегодня Горсуд оставил в силе судебный акт, вынесенный Приморским районным судом. Таким образом, решение о сносе вступило в законную силу.

Примечательно, что прокуратура встала на сторону собственников квартир, настаивая на отмене решения суда первой инстанции. Одна из существенных причин, на которую указывали и ответчики, и надзорный орган - нарушение сроков исковой давности.

"Здесь, на мой взгляд, городской суд должен был проявить свою волю, указав на это обстоятельство", - считает адвокат собственника одной из квартир Владимир Стрельцов.

Также Приморский районный суд, как пояснил защитник, не определил, кому из ответчиков какую долю дома надлежит сносить, в чем также усматривает признак незаконности вынесенного решения. При этом возникает, по словам Стрельцова, абсурдная ситуация: владельцы жилья (а некоторые приобрели квартиры в доме на Тбилисской на вторичном рынке) платили налоги государству, государство признало постройку незаконной, и теперь выходит, что налоги взимались незаконно и должны быть возмещены плательщикам.

Помимо этого в качестве третьей стороны не были привлечены остальные жильцы дома, не успевшие оформить свои квадратные метры в собственность, из чего невольно напрашивается вывод, что, по мнению суда, их права не нарушаются.

Вряд ли у кого-то из собственников возникнет желание лишиться жилья, за которое они потратили огромные деньги, разрушить его своими руками, как настаивает суд. Так что добровольно решение вряд ли будет исполняться. Значит, государственные структуры должны взять на себя смелость оставить людей без жилья, снеся верхние этажи высотных секций, а затем требовать с бездомных людей оплатить работы. Но это не только дополнительная нагрузка на бюджет, а еще и риск вызвать всплеск недовольства людей. Ведь, как настаивали ответчики, несколько лет контролирующие структуры равнодушно взирали на строительство и опомнились лишь тогда, когда ничего не подозревающие люди отметили новоселье и обжили свои квартиры.

"Ну допустили чиновники недосмотр. Но граждане тут причем?" - недоумевает адвокат.

По его словам, решение городского суда собственники квартир будут обжаловать в кассации. Если потребуется, дойдут не только до Верховного, но и до Конституционного Суда.

Напомним, в конце декабря 2015 года суд Приморского района по иску Службы госстройнадзора принял решение о сносе признанного самостроем 30-квартирного заселенного жилого дома, обязав собственников восьми квартир и владельца участка произвести демонтаж и расчистку земельного участка за свой счет.

Собственники обжаловали решение в горсуде. На их сторону встала и прокуратура. Несколько раз заседание откладывалось.

Затем стали ждать поправок в городское законодательство об охранных зонах. Спорное здание, расположенное в границах охранной зоны вокруг усадьбы Орловых-Денисовых, превышало действовавший 10-метровый высотный регламент более чем в два раза. Документ для жильцов Тбилисской, 32 не стал панацеей, поскольку установил предельную высоту в данном районе Коломяг в 20 метров.

2017-08-08T14:35:00+03:00
Суд оставил в силе решение о сносе самостроя на Тбилисской улице

Санкт-Петербургский городской суд оставил в силе решение Приморского районного суда по иску Государственного строительного надзора к собственнику земельного участка Михаилу Голубеву и владельцам восьми квартир о сносе самостроя на Тбилисской улице, 32А в Коломягах.

Читать далее

Судами первой и апелляционной инстанции данные требования были удовлетворены. Назначенная судом экспертиза установила превышение высотности здания на 3,11 м.

Стороны не смогли достичь мирового соглашения. Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга обжаловали как ответчики, так и прокуратура.

За три года нарушения закона при возведении "самостроя" на Тбилисской, 32, литера А так и не были устранены.

Исковое заявление Госстройнадзора о сносе объекта самовольного строительства  – многоквартирного дома на улице Тбилисской, 32, литера А – поступило в Приморский районный суд 25 июня 2014 года. Спустя полтора года судебный процесс закончился удовлетворением требований надзорного ведомства.

В 2016 году была предпринята попытка заключить мировое соглашение. Однако собственник земельного участка, который занимался строительством спорного жилого дома и выступал наряду с жителями инициатором заключения мирового соглашения, на встречу не явился. Таким образом, это соглашение не было представлено для рассмотрения на заседании Городского суда 21 июня прошлого года.

Примечательно, что за 3 прошедших года градостроительные нормы претерпели изменения, фактически улучшив положение застройщика. Были изменены высотные параметры строительства на земельном участке в сторону увеличения с 10 до 20 метров.

Сегодня Горсуд оставил в силе судебный акт, вынесенный Приморским районным судом. Таким образом, решение о сносе вступило в законную силу.

Примечательно, что прокуратура встала на сторону собственников квартир, настаивая на отмене решения суда первой инстанции. Одна из существенных причин, на которую указывали и ответчики, и надзорный орган - нарушение сроков исковой давности.

"Здесь, на мой взгляд, городской суд должен был проявить свою волю, указав на это обстоятельство", - считает адвокат собственника одной из квартир Владимир Стрельцов.

Также Приморский районный суд, как пояснил защитник, не определил, кому из ответчиков какую долю дома надлежит сносить, в чем также усматривает признак незаконности вынесенного решения. При этом возникает, по словам Стрельцова, абсурдная ситуация: владельцы жилья (а некоторые приобрели квартиры в доме на Тбилисской на вторичном рынке) платили налоги государству, государство признало постройку незаконной, и теперь выходит, что налоги взимались незаконно и должны быть возмещены плательщикам.

Помимо этого в качестве третьей стороны не были привлечены остальные жильцы дома, не успевшие оформить свои квадратные метры в собственность, из чего невольно напрашивается вывод, что, по мнению суда, их права не нарушаются.

Вряд ли у кого-то из собственников возникнет желание лишиться жилья, за которое они потратили огромные деньги, разрушить его своими руками, как настаивает суд. Так что добровольно решение вряд ли будет исполняться. Значит, государственные структуры должны взять на себя смелость оставить людей без жилья, снеся верхние этажи высотных секций, а затем требовать с бездомных людей оплатить работы. Но это не только дополнительная нагрузка на бюджет, а еще и риск вызвать всплеск недовольства людей. Ведь, как настаивали ответчики, несколько лет контролирующие структуры равнодушно взирали на строительство и опомнились лишь тогда, когда ничего не подозревающие люди отметили новоселье и обжили свои квартиры.

"Ну допустили чиновники недосмотр. Но граждане тут причем?" - недоумевает адвокат.

По его словам, решение городского суда собственники квартир будут обжаловать в кассации. Если потребуется, дойдут не только до Верховного, но и до Конституционного Суда.

Напомним, в конце декабря 2015 года суд Приморского района по иску Службы госстройнадзора принял решение о сносе признанного самостроем 30-квартирного заселенного жилого дома, обязав собственников восьми квартир и владельца участка произвести демонтаж и расчистку земельного участка за свой счет.

Собственники обжаловали решение в горсуде. На их сторону встала и прокуратура. Несколько раз заседание откладывалось.

Затем стали ждать поправок в городское законодательство об охранных зонах. Спорное здание, расположенное в границах охранной зоны вокруг усадьбы Орловых-Денисовых, превышало действовавший 10-метровый высотный регламент более чем в два раза. Документ для жильцов Тбилисской, 32 не стал панацеей, поскольку установил предельную высоту в данном районе Коломяг в 20 метров.

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Новости в сети

Социальные сети