Яндекс.Метрика
  • Игорь Федоров

На намыве достроились до суда

Конфликт дольщиков и ООО "Вымпел" – известного как Seven Suns Development – перерос в уголовное дело. Компании грозят как минимум репутационные издержки и как следствие возможные проблемы с продажей строящегося жилья.

Конфликт дольщиков и ООО "Вымпел" – известного как Seven Suns Development – перерос в уголовное дело. Компании грозят как минимум репутационные издержки и как следствие возможные проблемы с продажей строящегося жилья.

Недопонимание между дольщиками и застройщиками возникает регулярно. Как правило, стороны стараются решить проблему полюбовно и быстро разойтись. Строители не любят публичные скандалы: плохой имидж не добавляет плюсов, особенно когда рынок новостроек переполнен и за каждого покупателя приходится буквально бороться. В истории с Seven Suns Development получилось все наоборот. Похоже, желая обелить свое имя, компания оказалась в эпицентре большого скандала.

На днях по рынку недвижимости пронеслась новость о возбуждении уголовного дела. Прокуратура Василеостровского района провела проверку действий должностных лиц компании "Вымпел" и передала материалы в УМВД России по Василеостровскому району для возбуждения уголовного дела. В настоящее время по делу проводится предварительное расследование.

Из Seven Suns Development был получен лаконичный ответ: "Мы не получали извещений по данному делу. Если материалы поступят, то готовы дать подробный комментарий – после ознакомления с документами".

Обидная история

Как минимум четыре дольщика ЖК "Я – Романтик" на протяжении нескольких месяцев не могут получить свое жилье и стать полноправными хозяевами оплаченных метров. Один из дольщиков рассказал: в компании Seven Suns Development настаивают, чтобы четверка дольщиков принесла извинения за свои высказывания в публичном пространстве и официально признала свои претензии в СМИ ложными. Поясним, в апреле в офис компании "Вымпел" в сопровождении СМИ пришли с полсотни недовольных дольщиков и потребовали ответов на свои претензии. Городские СМИ осветили мероприятие, а в Seven Suns Development, похоже, обиделись.

Выбранный застройщиком способ общения с дольщиками удивляет. Теперь к разбирательству добавилась новая претензия – требование о передаче квартиры.

Суд да дело

Как говорит один из пострадавших дольщиков, он полностью оплатил стоимость квартиры, дождался срока сдачи и обратился в компанию, как и положено в таких случаях. Ничего не предвещало беды. Получив на руки акт техосмотра, он указал свои замечания по ДДУ. Спустя пару недель был приглашен повторно, но опять исправления были минимальны. И только к пятому посещению основные недоделки были устранены, на остальные мелочи внимания уже никто не обращал. Получив акт приема-передачи, дольщик подписал документ и отдал его на подпись в компанию.

После этого и начались "случайности". По словам дольщика, под разными предлогами ему стали отказывать в получении документов. И только в личной беседе с сотрудником компании он узнал, что руководством дано устное распоряжение документы не подписывать. Пока другие дольщики получали квартиры, четверке пришлось обивать пороги офиса.

Дело дошло до суда. Корреспондент "ПД" стал свидетелем заседания. Главное требование дольщика – передать квартиру в установленном порядке. Представляющий интересы застройщика юрист убеждал суд, что компания выполнила обязательства. Однако представленные истцом документы свидетельствовали об обратном. Судья не стал испытывать терпение и обязал застройщика вручить дольщику подписанные документы на следующем заседании. Вероятно, следующим решением суда будет обязать застройщика выплатить дольщику неустойку.

Закрыть