Пока частные компании планируют реновацию завода «Красный треугольник», один из его корпусов уже на днях полыхал. «ПД» выяснил, кто займется разработкой концепции реновации огромной территории на Обводном канале.

На минувшей неделе Фонд имущества Санкт-Петербурга подписал контракты с компаниями, которые в ближайшие годы займутся реновацией территории бывшего завода «Красный треугольник». 

Ждут предложений 

Масштабы работы впечатляют. Сейчас на территории завода насчитывается более 100 тыс. кв. метров пустующих площадей. Приспособить их под современное использование предстоит архитектурному бюро «Герасимов и  партнеры», известному проектами «Невской ратуши» и «Экспофорума». 

Как рассказали в Фонде имущества, специалисты бюро уже приступили к анализу возможностей сохранения и приспособления зданий и разработке концепции наилучшего использования (best use) для пустующих площадей и пространств территории. 

К разработке концепции развития завода присоединятся сотрудники Института урбанистики ИТМО. Они проанализируют существующие и перспективные возможности «Треугольника» с точки зрения размещения здесь организаций «новой экономики» и предприятий творческого направления. 

Сейчас Фонд имущества ведет переговоры с московским КБ «Стрелка», являющимся ведущей организацией в России с точки зрения стратегического консалтинга, городского планирования и  управления проектами городского развития. Общая стоимость этих проектов составляет около 100 млрд рублей. 

По словам генерального директора Фонда имущества Дениса Мартюшева, привлечение специалистов с мировым именем позволит тщательно проработать все варианты развития «Треугольника». 

«Мы открыты для  любых предложений, в том числе от резидентов территории», – подчеркнул он. 

Мотокластер 

Свою концепцию развития территории завода изложили члены ассоциации «Мотоциклисты Санкт-Петербурга». Они предложили создать здесь технический и творческий кластер, базирующийся на мотодвижении. Сюда могут войти мотомузей, реставрационные мастерские и мастерские по конструированию мотоциклов, спортзал, концертный зал и центральная городская мотопарковка. Здесь же планируется разместить всех мотодилеров Петербурга. 

«Красный треугольник» имеет очень удобное расположение. На его территории можно будет проводить тест-драйвы, не беспокоя население», – уточнили в ассоциации. 

Общественники также планируют организовать в кластере кружки для юных горожан, увлекающихся миром мотоспорта. Для реализации мотопроекта не нужны бюджетные средства, считают в ассоциации. «От города требуется только предоставление площадки и реновация, остальное уже будет реализовано за  счет спонсоров», – подчеркнули там. 

Промышленный центр с историей 

Завод «Красный треугольник» – одно из самых известных исторических промышленных предприятий Петербурга. Оно открылось в 1860 г. на Обводном канале. На заводе выпускались резиновые изделия. С начала 2000-х гг. заводские корпуса находятся в плачевном состоянии: большинство помещений заброшены и обветшали, многие окна выбиты. 

Отдельные корпуса «Красного треугольника» начали сдавать в аренду малому и среднему бизнесу. Здесь разместились репетиционные базы петербургских музыкантов. Городские активисты неоднократно предлагали превратить «Красный треугольник» в общественное пространство. 

К  слову, на прошлой неделе «Треугольник» попал в сводки городских происшествий: 26 октября на его территории в пятиэтажном капитально ремонтируемом здании вспыхнул крупный пожар. Причины возгорания выясняются.