В  Сестрорецке на  пересечении Садовой ул. и ул.  Григорьева стоит старый деревянный дом с покосившейся башенкой. Он напоминает обитель привидений из фильма ужасов. Однако это Дача Кривдиной – памятник архитектуры федерального значения.

И в доме уже полвека живет семья Павловых. Дачу Валентины Кривдиной построил в начале XX в. архитектор В. Морозов. Трех этажный дом в  стиле северный модерн  – одна из последних сестрорецких дач Серебряного века, сохранившихся до нашего времени. Но, похоже, скоро исчезнет и она. Центральная часть дома и северная пристройка покосились влево, снаружи видно, что дерево местами начало гнить. Южная часть дома еще держится, но центральная стремительно разрушается. Хуже всего то, что в аварийном здании прописаны и живут люди.

Кто же довел дачу Кривдиной до такого состояния и почему живущая там семья из семи человек ежедневно подвергается опасности? Дело в том, что дом приватизирован. Владелец – ООО "Норд Отель" – не спешит делать ремонт и приводить строение в порядок. И это несмотря на охранное обязательство, которое компания еще в 2014 г. заключила с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

"Ничего не можем сделать"

"Вот в этой комнате я родила своего сына, сейчас ему 50", – рассказывает Валентина Павлова, открывая дверь. За дверью нет комнаты, есть обвалившиеся стена и потолок. Валентина, пенсионерка и ветеран войны, прожила в этом доме почти всю жизнь. Семья Павловых сейчас занимает три комнаты в  доме. Комнаты обычные: уютные и обжитые, вот только на стенах видны потеки воды. "Сын сделал мне ремонт, – поясняет пенсионерка, – но крыша дырявая, и  все с  башенки стекает вниз, а в этой стене проводка…" Тут и там в доме встречаются ряды тазиков и ковшиков – так жильцы собирают воду. В комнате Валентины на втором этаже под тяжестью человека прогибается пол. А ведь внизу живут люди.

С нежилой частью дома дела обстоят еще хуже. Балки перекрытий погнулись, некоторые стены разрушились, а через дыры в крыше видно небо. Жильцы латают дыры и, как могут, пытаются продлить жизнь дома, но их усилий недостаточно – здание в аварийном состоянии и ему нужен капитальный ремонт. "Я на пенсии, дети – бюджетники. Только-только прожить бы, и правнучки растут: старшая – в третьем классе, младшей 3 года. Нет возможности ни переехать, ни дом полностью отремонтировать. Вот-вот все рухнет", – продолжает рассказ пенсионерка. По словам Валентины, она и ее невестка много раз обращались в  администрацию Курортного района и всякий раз получали стандартный ответ: "Ничего не можем сде- лать – дом приватизирован". Пробовали говорить и с владельцем здания, его ответ тоже никогда не  менялся: "Денег нет".

Обычная история

Хотя Дача Кривдиной  – дом уникальный, его история до боли типична. Когда-то  здание числилось за  пансионатом "Сестрорецк" и использовалось как ведомственное жилье. Затем пансионат прекратил свое существование и компания "Норд Отель" приватизировала дом. Прописанные в нем люди достались компании "по наследству". "По закону, администрация не то чтобы бессильна, просто это не ее ума дело. Это вопрос прокуратуры. Вы знаете, сколько таких историй? Если бы администрация каждый раз голову ломала, она бы у нее уже давно поломалась. Жильцы стоят на очереди, но администрация не будет расселять дом, потому что у него есть собственник", – прокомментировала ситуацию Лариса Шаймуханова, начальник сектора информации администрации Курортного района Санкт-Петербурга. 

Недавно компания "Авенариум +", учрежденная Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, представила концепцию развития и сохранения общественных пространств Сестрорецка. К 2020 г. компа- ния планирует восстановить Дачу Кривдиной и устроить там интеллектуальный и шахматный клубы. Однако из  концепции непонятно, когда именно, по какой юридической схеме и за чей счет будут проводиться работы. Кроме того, остается неясным вопрос с жильцами. Представитель компании отказался комментировать данную проблему. По  информации администрации Курортного района, неизвестно, будет ли вообще "Авенариум +" заниматься реставрацией здания.

Пока суд да дело…

Спустя 3 года после заключения охранного обязательства с  владельцем здания Комитет по  государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры вместе с прокуратурой обнаружили, что Дача Кривдиной стремительно разрушается, а владелец и не думает делать ремонт. Прокуратура Курортного района через Сестрорецкий районный суд потребовала у компании "Норд Отель" провести реставрацию здания. Если суд удовлетворит иск, владелец будет обязан провести консервационные работы, выполнить техническое обследование, согласовать перечень работ с КГИОП, а  затем отремонтировать и отреставрировать здание. 

Жильцы и их права в иске не упоминаются. Казалось бы, ремонту быть. Вот только рассматривать иск будут около 2 месяцев. Затем, если суд решит удовлетворить иск, у ответчика будет месяц на обжалование приговора. Если за месяц владелец ничего не предпримет, решение суда вступит в силу и ответчику дадут время добровольно выполнить требования прокуратуры. Срок на решение подобных вопросов обычно составляет около 60 дней. Получается, что от настоящего момента до  начала каких-либо работ пройдет минимум 5 месяцев. И это если владелец не будет подавать апелляцию и добросовестно займется восстановлением дома. В противном случае решение проблемы может и  вовсе затянуться на неопределенное время. 

Выстоит ли столько дом и  что  будет с  его жильцами? Здание разрушается уже 10 лет, и единственное, что сделал владелец, – накрыл обваливающуюся пристройку зеленым брезентом. С генеральным директором ООО "Норд Отель" Дмитрием Ждановым связаться не  удалось. Однако после анализа фактов создается впечатление, что владелец ждет, когда дом разрушится сам, ведь тогда реставрировать будет просто нечего. Зато останется хороший участок. А что до памятника и людей... Бизнес есть бизнес.

2017-11-01T08:57:16+03:00
Как памятник в Сестрорецке оказался в руинах. Вместе с жильцами

В  Сестрорецке на  пересечении Садовой ул. и ул.  Григорьева стоит старый деревянный дом с покосившейся башенкой. Он напоминает обитель привидений из фильма ужасов. Однако это Дача Кривдиной – памятник архитектуры федерального значения.

Читать далее

И в доме уже полвека живет семья Павловых. Дачу Валентины Кривдиной построил в начале XX в. архитектор В. Морозов. Трех этажный дом в  стиле северный модерн  – одна из последних сестрорецких дач Серебряного века, сохранившихся до нашего времени. Но, похоже, скоро исчезнет и она. Центральная часть дома и северная пристройка покосились влево, снаружи видно, что дерево местами начало гнить. Южная часть дома еще держится, но центральная стремительно разрушается. Хуже всего то, что в аварийном здании прописаны и живут люди.

Кто же довел дачу Кривдиной до такого состояния и почему живущая там семья из семи человек ежедневно подвергается опасности? Дело в том, что дом приватизирован. Владелец – ООО "Норд Отель" – не спешит делать ремонт и приводить строение в порядок. И это несмотря на охранное обязательство, которое компания еще в 2014 г. заключила с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

"Ничего не можем сделать"

"Вот в этой комнате я родила своего сына, сейчас ему 50", – рассказывает Валентина Павлова, открывая дверь. За дверью нет комнаты, есть обвалившиеся стена и потолок. Валентина, пенсионерка и ветеран войны, прожила в этом доме почти всю жизнь. Семья Павловых сейчас занимает три комнаты в  доме. Комнаты обычные: уютные и обжитые, вот только на стенах видны потеки воды. "Сын сделал мне ремонт, – поясняет пенсионерка, – но крыша дырявая, и  все с  башенки стекает вниз, а в этой стене проводка…" Тут и там в доме встречаются ряды тазиков и ковшиков – так жильцы собирают воду. В комнате Валентины на втором этаже под тяжестью человека прогибается пол. А ведь внизу живут люди.

С нежилой частью дома дела обстоят еще хуже. Балки перекрытий погнулись, некоторые стены разрушились, а через дыры в крыше видно небо. Жильцы латают дыры и, как могут, пытаются продлить жизнь дома, но их усилий недостаточно – здание в аварийном состоянии и ему нужен капитальный ремонт. "Я на пенсии, дети – бюджетники. Только-только прожить бы, и правнучки растут: старшая – в третьем классе, младшей 3 года. Нет возможности ни переехать, ни дом полностью отремонтировать. Вот-вот все рухнет", – продолжает рассказ пенсионерка. По словам Валентины, она и ее невестка много раз обращались в  администрацию Курортного района и всякий раз получали стандартный ответ: "Ничего не можем сде- лать – дом приватизирован". Пробовали говорить и с владельцем здания, его ответ тоже никогда не  менялся: "Денег нет".

Обычная история

Хотя Дача Кривдиной  – дом уникальный, его история до боли типична. Когда-то  здание числилось за  пансионатом "Сестрорецк" и использовалось как ведомственное жилье. Затем пансионат прекратил свое существование и компания "Норд Отель" приватизировала дом. Прописанные в нем люди достались компании "по наследству". "По закону, администрация не то чтобы бессильна, просто это не ее ума дело. Это вопрос прокуратуры. Вы знаете, сколько таких историй? Если бы администрация каждый раз голову ломала, она бы у нее уже давно поломалась. Жильцы стоят на очереди, но администрация не будет расселять дом, потому что у него есть собственник", – прокомментировала ситуацию Лариса Шаймуханова, начальник сектора информации администрации Курортного района Санкт-Петербурга. 

Недавно компания "Авенариум +", учрежденная Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, представила концепцию развития и сохранения общественных пространств Сестрорецка. К 2020 г. компа- ния планирует восстановить Дачу Кривдиной и устроить там интеллектуальный и шахматный клубы. Однако из  концепции непонятно, когда именно, по какой юридической схеме и за чей счет будут проводиться работы. Кроме того, остается неясным вопрос с жильцами. Представитель компании отказался комментировать данную проблему. По  информации администрации Курортного района, неизвестно, будет ли вообще "Авенариум +" заниматься реставрацией здания.

Пока суд да дело…

Спустя 3 года после заключения охранного обязательства с  владельцем здания Комитет по  государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры вместе с прокуратурой обнаружили, что Дача Кривдиной стремительно разрушается, а владелец и не думает делать ремонт. Прокуратура Курортного района через Сестрорецкий районный суд потребовала у компании "Норд Отель" провести реставрацию здания. Если суд удовлетворит иск, владелец будет обязан провести консервационные работы, выполнить техническое обследование, согласовать перечень работ с КГИОП, а  затем отремонтировать и отреставрировать здание. 

Жильцы и их права в иске не упоминаются. Казалось бы, ремонту быть. Вот только рассматривать иск будут около 2 месяцев. Затем, если суд решит удовлетворить иск, у ответчика будет месяц на обжалование приговора. Если за месяц владелец ничего не предпримет, решение суда вступит в силу и ответчику дадут время добровольно выполнить требования прокуратуры. Срок на решение подобных вопросов обычно составляет около 60 дней. Получается, что от настоящего момента до  начала каких-либо работ пройдет минимум 5 месяцев. И это если владелец не будет подавать апелляцию и добросовестно займется восстановлением дома. В противном случае решение проблемы может и  вовсе затянуться на неопределенное время. 

Выстоит ли столько дом и  что  будет с  его жильцами? Здание разрушается уже 10 лет, и единственное, что сделал владелец, – накрыл обваливающуюся пристройку зеленым брезентом. С генеральным директором ООО "Норд Отель" Дмитрием Ждановым связаться не  удалось. Однако после анализа фактов создается впечатление, что владелец ждет, когда дом разрушится сам, ведь тогда реставрировать будет просто нечего. Зато останется хороший участок. А что до памятника и людей... Бизнес есть бизнес.

Новости по теме

Комментарии

Чтобы написать комментарий, необходимо авторизоваться через социальные сети:
или 

Новости в сети

Новости

Новости в сети

Новости в сети

Социальные сети