До  конца ноября фасады петербургских домов должны освободить от  лесов. Сезон уличного капремонта заканчивается при минусовой температуре, но  в  Жилищном комитете уверяют, что у подрядчиков есть материалы, которые не боятся холода.

В этом году фасады начали ремонтировать весной, а  закончить планируют в последних числах осени.

Почти половина

В Петербурге, как и в большинстве городов России, эти работы относятся к разряду сезонных и уже находятся в  завершающей стадии. Об этом сообщил генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Денис Шабуров. Но пока готово чуть более 140 фасадов. «По ним поступила исполнительная документация на  сумму 1,1 млрд рублей. Это фасады, которые полностью закончены, они приняты и подписаны, в том числе собственниками помещений», – отметил Денис Шабуров. Оставшиеся чуть более 130 фасадов сейчас находятся в разной степени готовности. У  подрядчиков осталось меньше месяца, чтобы завершить все работы, а фонд ждет горячая пора, чтобы их принять. «Фасады в Петербурге – это особая стезя, нам очень хотелось бы, чтобы работы фонда оставили о себе добрую память»,  – говорит Денис Шабуров.

Тепловые пушки

В фонде капремонта отметили, что, хотя не сданных адресов еще достаточно, подрядчики сами не заинтересованы затягивать работы. Ведь для них это дополнительные затраты на установку так называемых тепловых пушек, подогревающих воздух до плюс 5-8 градусов. Но, как отметил заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля, в  ближайшее время работы будут продолжаться.

«Это возможно при отрицательных температурах воздуха. Есть как технические средства, так и соответствующие материалы: зимние шпатлевки и краски. Понятно, что в минус 40 или в минус 20 градусов никто этим заниматься не будет, но при температуре минус 2-3 градуса возможна работа специальными составами. Подрядные организации согласовывают материалы, которые они будут использовать при такой температуре, представляют соответствующие сертификаты. Мы разрешаем, и они работают», – пояснил Алексей Бородуля.

Сложное передоверят

В  2018 г. город намерен отремонтировать 260 фасадов на 3 млрд рублей. Ими, как и в этом году, будет заниматься фонд капремонта. А с 2019 г. положение дел в  этой сфере может измениться. Сейчас на  уровне городского правительства прорабатывается схема, по которой самыми сложными объектами – фасадами домов-памятников с многочисленными декоративными элементами  – будет заниматься Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Реставрация дороже По  словам председателя Жилищного комитета, списки таких объектов будут формироваться только после принятия городом соответствующего решения. Но пока оно откладывается и нерешенными остаются многие вопросы. В  частности, неясно, как несколько ведомств будут делить один дом, где лицевой фасад отнесут к объектам повышенной сложности, а  выходящий во  двор  – к обычным. Другой вопрос касается оплаты реставрации фасада, которая стоит значительно дороже обычного ремонта.