Колпинский район и непосредственно город Колпино – традиционно район экономкласса. 

Он никогда не был территорией дорогого спроса, никогда не пользовался большой популярностью. В Колпино много заводов – одни Ижорские заводы можно назвать градообразующим предприятием. Это определяет социальный состав населения, а также особенности спроса на жилую недвижимость. 

По своей сути, Колпино – это рабочий пригород, однако хорошо развитый. Жилой фонд здесь добротный, много панельных домов, построенных в 1960-1980-е годы. Активно строил дома 606-й серии ДСК № 5. Оборот рынка достаточно высок. 

Новые дома есть в поселках Металлострой, Понтонный. При этом цена предложения за квадратный метр здесь гораздо ниже, чем, например, в Сестрорецке или Пушкине. В Колпино охотно едут, и не только из-за стоимости жилья, но и благодаря хорошо налаженному транспортному сообщению с Петербургом – особенно после того, как пробили Софийскую улицу. 

Положительно сказывается на спросе большое количество рабочих мест как на крупных предприятиях, так и на небольших заводах, которые расположились на территориях промышленных гигантов. Коммерческая недвижимость также достаточно активно развивается и имеет высокий потенциал. 

Это связано с тем, что в Колпино большое количество промышленных зон, которые сдаются в аренду. Эти площади инженерно подготовлены, поэтому удобны для расположения на них небольших производств или строительства складских помещений.