В 2019 году Санкт-Петербург занял пятое место среди 150 городов мира по темпам роста цен на жилье. По данным рейтинга консалтинговой компании Knight Frank, за прошлый год жилье в Северной столице подорожало на 14,2 %.

Первое место по темпам роста занял Будапешт, где квадратные метры подорожали на 24,1 %. На втором и третьем месте оказались китайские Сиань и Ухань, прибавив 15,9 % и 14,9 % соответственно. Четвертым стал Загреб, где жилье стало дороже на 14,5 %.

Помимо Петербурга Россию в рейтинге представляет Москва, которая заняла 11-е место, прибавив за прошлый год 10 %. Отметим, по итогам 2018 года столица в рейтинге Knight Frank была на 133-м месте, а Петербург – на 37-м.

По словам руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольги Трошевой, по данным на декабрь 2019 года, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в классе масс-маркет в Петербурге составила 114, 6 тысячи рублей (+9, 6% с начала 2019 года).

В пригородах Северной столицы стоимость составляет 76, 6 тысячи рублей (+9,4%). Средняя цена в бизнес-классе – 183, 3 тысячи рублей (+9,3%), в элитном сегменте – 361, 3 тысяч рублей (+6,5%).

«На вторичном рынке средняя цена в классе масс-маркет в Петербурге в декабре достигла 114, 7 тысячи рублей за квадратный метр (+13 % с начала года), в пригороде – 88, 1 тысячи рублей за квадрат (+17,4 %)», - рассказала Ольга Трошева.

В свою очередь, вице-президент Российского союза строителей (РСС), исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов уверен, что к подобным рейтингам нужно относиться взвешенно и спокойно. Цифра в 14 %, которую приводит консалтинговая компания Knight Frank, - это субъективная оценка экспертов, которые тоже могут ошибаться.

«Я не очень понимаю, почему Петербург в рейтинге занял пятое место. Те материалы, с которыми я знакомился в декабре прошлого года, все они говорили о стандартном увеличении стоимости жилья примерно на 10 процентов. Этот процент – средний по стране, где-то он может быть больше, где-то меньше», - считает Олег Бритов.

По его же словам, Петербург в 2019 году выполнил план по вводу жилья, и в нашем городе нет скачкообразного роста цен на жилье, поэтому не понятно, как наш город оказался на столь высоком месте в этом рейтинге, добавил эксперт.