В январе и феврале 2024 года жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) проявили значительно больший интерес к ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), чем в тот же период прошлого года. Количество заявок на такие кредиты увеличилось более чем в два раза, а объем выданных средств вырос почти втрое.

В общем объеме ипотечного кредитования, предоставленного Сбером в СЗФО с начала текущего года, на долю ИЖС приходится более 20%. Что касается программ с государственной поддержкой, то здесь доля ИЖС превысила 35%. Наибольшей популярностью ипотека на ИЖС пользуется у жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской, Калининградской и Вологодской областей. На долю Северной столицы и Ленобласти приходится около 60% спроса и почти 70% объема финансирования.

Эксперты связывают такую тенденцию с более привлекательными ценами на строящиеся дома по сравнению с предложениями на первичном и вторичном рынках недвижимости. Подкупают клиентов и льготные ипотечные программы, на которые приходится 98% выдач в этом сегменте. Сегодня можно взять ипотеку на ИЖС без дополнительного обеспечения на период стройки и выбрать между самостоятельным строительством или привлечением подрядчика.

Подробную информацию об условиях предоставления ипотечных кредитов на ИЖС можно найти на официальном сайте Сбера.

Ранее сообщалось, что ужесточение политики ЦБ привело к резкому снижению доли ипотеки на рынке новостроек Петербурга.